Murs commerciaux en centre ville

Descriptif détaillé

Baobab Immobilier vous propose en exclusivité des murs commerciaux, idéalement situés en plein cœur de Chambéry, face au Palais de Justice, sur un axe à fort passage pour un montant de 309 900€ (forfait Baobab de 9 900€ inclus).

D’une superficie de 78 m², ils bénéficient d’une belle visibilité grâce au 8 mètres de linéaire de vitrine.
Ils se composent d’un accueil, d’un coin attente client, d’un open-space de 42m², un sanitaire, une salle de repos/stockage/ cuisine.
En parfait état, ils sont prêts à être exploités.

Libre de toute occupation au 1er juillet 2026 et sans restriction d’exploitation au règlement de copropriété.

Points positifs :
Emplacement premium face au parking du palais de justice,
Surface recherchée,
Parfait état pour une exploitation rapide,
Bon rendement,
Chauffage et climatisation individuelles par pompe à chaleur.

L’avis Baobab : Une opportunité idéale pour un professionnel ou un investisseur souhaitant s’appuyer sur un emplacement de premier choix.

Baobab immobilier
Vous bougez, nous aussi !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 139 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 231 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Baobab Immobilier : Olivier Graillat
Agent commercial (Entreprise individuelle)