Appartement à vendre La Ravoire

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2 pièces - 44.34 m² - 206600 €

N° de mandat : 2026130

Sylvain Gamond

0485580876

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Descriptif technique

  • Localisation 73490
  • Surface habitable 44.34 m²
  • Pièces 2
  • Chambres 1
  • Salle de bain 1
  • WC 1
  • Année de construction 2021
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Coin cuisine
  • Etat SUR LE MARCHE

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 44,15m2 avec garage et place de parking privative, situé à La Ravoire au tarif de 206 600€ (honoraires Baobab de 6600 € TTC inclus).

Au 1er étage d’une copropriété récente et bien entretenue.

Descriptif : Entrée avec grand placard, une pièce de vie avec cuisine équipée et accès à un balcon, une chambre de 9,52m2, une salle d’eau et un WC indépendant.
Un garage et une place de parking.

Menuiseries PVC double vitrage, chauffage au gaz individuel, interphone…

DPE : C/C – Taxe foncière : 944€
Charges de copropriété : 73€/mois (assurance de copropriété, électricité communs, ménage montée, entretien des espaces verts, frais de syndic…)

L’avis Baobab : Appartement bien équipé, complet dans une copropriété récente.

Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 430.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    86

    kWh/m².an

    16

    kg CO2/m².an

    A

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    86

    kWh/m².an

    16

    kg CO2/m².an

    B

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    86

    kWh/m².an

    16

    kg CO2/m².an

    C

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    86

    kWh/m².an

    16

    kg CO2/m².an

    D

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    86

    kWh/m².an

    16

    kg CO2/m².an

    E

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    86

    kWh/m².an

    16

    kg CO2/m².an

    F

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    86

    kWh/m².an

    16

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    16 kg CO2/m².an
  • B
    16 kg CO2/m².an
  • C
    16 kg CO2/m².an
  • D
    16 kg CO2/m².an
  • E
    16 kg CO2/m².an
  • F
    16 kg CO2/m².an
  • G
    16 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 430.00€ et 630.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)