Maison à vendre Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cette maison de 104m2 située à Coise au tarif de 286 600€ (honoraires Baobab de 6600€ inclus).



Maison rénovée intégralement en 2009 (maçonnerie, toit, isolation, électricité, plomberie…) et implantée sur une parcelle de 431m2 située dans le centre du village de Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier (à 10 minutes de Montmélian, Saint-Pierre-D’Albigny et de deux accès autoroute).

Descriptif :
Au RDC : Une pièce de vie de 37m2 avec cuisine équipé et aménagée, un coin repas et un coin salon donnant accès au jardin et une grande salle de d’eau (9m2) avec espace buanderie et WC.
Au 1er étage : Un deuxième salon de 33m2, 3 chambres et une salle de bain avec WC.

A l’extérieur : Un jardin de 300m2 orienté Sud, au calme, clos et arboré. Une place de parking couverte.

Chauffage électrique et poêle à bois, mur en pierre de taille avec isolation intérieur, menuiseries PVC double vitrage, VMC auto réglable, chauffe-eau électrique, tout à l’égout…

DPE : C/B – Taxe foncière : 984€

L’avis Baobab : Coup de cœur assuré pour cette maison en pierre entièrement rénovée, disposant d’un jardin clos. Possibilité de faire 2 chambres supplémentaires.

Contact : Sylvain au 0485580876 (ligne directe)

Baobab immobilier,

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Honoraires inclus de 2.36% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Baobab Immobilier : Co-fondateur – Sylvain Gamond
Carte T CPI 7301 2018 000 028 483
RCP AXA