Appartement à vendre Aiton

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3 pièces - 70 m² - 191600 €

N° de mandat : 2020113

Mathieu Claret

0485580879

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Descriptif technique

  • Localisation Aiton 73220
  • Type de bien Appartement
  • Surface habitable 70 m²
  • Pièces 3
  • Chambres 2
  • Salle d'eau 0
  • WC 1
  • Année de construction 2009
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Américaine
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Possibilité de faire une visite en Visio avec rdv.

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 70 m2 avec terrasse et garage sur la commune de Aiton au tarif de 191 600€. (Honoraires baobab de 6600€ inclus).

Cet appartement récent est situé au 2 ème étage d’une copropriété de taille moyenne sur les hauteurs de Aiton avec une vue panoramique sur les montagnes alentours.

Un hall d’entrée avec placards et rangements. Une spacieuse pièce de vie de 35m2 composé d’un salon salle à manger et d’une cuisine équipée récente avec double accès à une terrasse de 15m2 sans vis-à-vis et vue montagnes. Un dégagement qui distribue 2 chambres avec placards ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et un wc.

Un garage de 15m2 + une place de parking privative.

Chauffage au gaz individuel / Menuiseries PVC double vitrage / Volets roulants manuels / Store terrasse électrique. Belles prestations et aucun travaux.

Electricité: 51 euros/mois / Gaz: 55 euros/mois
Charges de copropriété: 118€/mois (compris eau froide et entretient annuel chaudière). DPE: C/D.

L’avis Baobab: Cet appartement traversant, lumineux et en excellent état est idéalement situé à Aiton. Il vous séduira par son agencement, sa spacieuse terrasse sans vis-à-vis et sa vue sur les montagnes. 5 minutes accès A43 (Chambéry, Grenoble, Albertville).

Baobab immobilier
Vous bougez, nous aussi !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Procédure en cours : problème de stagnation d’eau sur terrasse du premier étage.. Classe énergie C, Classe climat C Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Baobab Immobilier : Mathieu Claret – Tél. 0485580879
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    102

    kWh/m².an

    24

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    102

    kWh/m².an

    24

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    102

    kWh/m².an

    24

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    102

    kWh/m².an

    24

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    102

    kWh/m².an

    24

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    102

    kWh/m².an

    24

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    102

    kWh/m².an

    24

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    24 kg CO2/m².an
  • B
    24 kg CO2/m².an
  • C
    24 kg CO2/m².an
  • D
    24 kg CO2/m².an
  • E
    24 kg CO2/m².an
  • F
    24 kg CO2/m².an
  • G
    24 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

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