Appartement à vendre Aix-les-Bains

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1 pièces - 26 m² - 129900 €

N° de mandat : 202111

Fabien Rémy

0485581052

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Descriptif technique

  • Localisation Aix-les-Bains 73100
  • Type de bien Appartement
  • Surface habitable 26 m²
  • Pièces 1
  • Chambres 0
  • Salle d'eau 1
  • WC 1
  • Année de construction 0
  • Chauffage Individuel
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité ce studio de 26m2 (39m2 au sol) situé à Aix les Bains, face aux Thermes Chevalley, au tarif de 129 900€. (Honoraires Baobab de 4400€ inclus)

Appartement en bon état situé au 2ème étage sans ascenseur dans une petite copropriété.

Vue dégagée et résidence au calme, fermée et sécurisée
Place de parking privative et places visiteurs

Descriptif : Cuisine équipée et aménagée, un bel espace de vie, une salle d’eau avec WC, une mezzanine aménageable.

Chauffage et eau chaude gaz individuelle, chaudière neuve, menuiseries PVC double vitrage, velux,…

DPE : D/D – Taxe foncière : 415€

Charges : 11€ / mois (Syndic professionnel, pas de procédure en cours.)
Électricité + Gaz : 53€/mois

L’avis Baobab : Vous serez séduit par ce studio trés lumineux, qui bénéficie de faibles charges et d’une vue dégagée dans un environnement calme et proche de toutes commodités.

Baobab immobilier
Vous bougez, nous aussi!
Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 540.00 et 760.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Baobab Immobilier : Fabien Rémy – Tél. 0485581052
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    229

    kWh/m².an

    48

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    229

    kWh/m².an

    48

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    229

    kWh/m².an

    48

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    229

    kWh/m².an

    48

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    229

    kWh/m².an

    48

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    229

    kWh/m².an

    48

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    229

    kWh/m².an

    48

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    48 kg CO2/m².an
  • B
    48 kg CO2/m².an
  • C
    48 kg CO2/m².an
  • D
    48 kg CO2/m².an
  • E
    48 kg CO2/m².an
  • F
    48 kg CO2/m².an
  • G
    48 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 540.00€ et 760.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris)

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