Appartement à vendre Aix-les-Bains

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T3/4 de 82m² situé à Aix-Les-Bains avec balcon, cave et garage au tarif de 236 600€ (honoraires Baobab de 6600€ TTC inclus).

Appartement spacieux et fonctionnel, au 2ème étage avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue des année 70 située avenue de la liberté.

Descriptif : Hall d’entrée desservant une cuisine indépendante non équipée, un salon/séjour de 33m2 donnant sur un balcon de 8m2 orienté sud et un coin nuit composé de plusieurs rangements, de deux chambres (10m2 et 12m2), d’un WC indépendant et une salle de bain.

Un garage de 18,5m2 avec porte motorisée en sous-sol avec accès sécurisé.
Une cave de 5m2 en sous-sol.
Parking collectif avec accès par barrière.

Menuiseries PVC double vitrage, interphone, fibre optique…
Travaux à réaliser : Electricité, cuisine, salle de bains et rafraichissement.

DPE : E/E – Taxe foncière : 1321€
Charges : 245€ / mois (Chauffage, eau chaude, ascenseur, espaces verts, frais de syndic…)

L’avis Baobab : Bel appartement avec de beaux volumes bien situé.
Le plus : Possibilité de créer une troisième chambre

Baobab immobilier,
Vous bougez, nous aussi !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1854.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Baobab Immobilier : Co-fondateur – Sylvain Gamond
Carte T CPI 7301 2018 000 028 483
RCP AXA