Appartement à vendre Barberaz

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3 pièces - 74.13 m² - 196600 €

N° de mandat : 2025032

Sylvain Gamond

0485580876

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Descriptif technique

  • Localisation 73000
  • Surface habitable 74.13 m²
  • Pièces 3
  • Chambres 2
  • Salle d'eau 1
  • WC 1
  • Année de construction 1966
  • Chauffage Collectif
  • Cuisine Indépendante
  • Etat VENDU
  • Visite virtuelle Voir la visite

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T3/4 de 74m2 avec balcon, cave et place de parking privative situé à Barberaz au tarif de 196 600€. (Honoraires baobab de 6600€ inclus).

Exposition Est/Ouest avec magnifique vue sur les montagnes.
Entièrement rénové récemment : sol, murs, électricité, cuisine, salle de bains, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques…
Cet appartement est situé au 3ème étage sans ascenseur.

Un hall d’entrée avec placard desservant une cuisine indépendante équipée et aménagé de 9,3m2 donnant sur une loggia, un double salon/séjour de 31m2 donnant sur un balcon de 3,3m2 exposé ouest, 2 chambres avec placard (12m2 et 10m2), une salle de bain, un dressing et un WC indépendant.

Une cave en sous-sol de 13m2
Une place de parking privative

DPE: D/D – Taxe foncière : 1104€
Charges de copropriété: 186€ / mois (chauffage, assurance, entretien…).
Chauffage au gaz collectif, menuiseries double-vitrage, volets roulants électriques…

L’avis Baobab: Grand et lumineux T3, entièrement rénové avec vue panoramique pouvant être transfomé en T4 facilement. Situé à côté de l’école Concorde (Projet Émile – Anglais).

Baobab immobilier
Vous bougez, nous aussi !

Votre conseiller Baobab Immobilier : Co-fondateur – Sylvain Gamond
Carte T CPI 7301 2018 000 028 483
RCP AXA

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    162

    kWh/m².an

    35

    kg CO2/m².an

    A

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    162

    kWh/m².an

    35

    kg CO2/m².an

    B

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    162

    kWh/m².an

    35

    kg CO2/m².an

    C

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    162

    kWh/m².an

    35

    kg CO2/m².an

    D

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    162

    kWh/m².an

    35

    kg CO2/m².an

    E

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    162

    kWh/m².an

    35

    kg CO2/m².an

    F

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    162

    kWh/m².an

    35

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    35 kg CO2/m².an
  • B
    35 kg CO2/m².an
  • C
    35 kg CO2/m².an
  • D
    35 kg CO2/m².an
  • E
    35 kg CO2/m².an
  • F
    35 kg CO2/m².an
  • G
    35 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 940.00€ et 1320.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)