Appartement à vendre Bassens

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3 pièces - 74 m² - 166600 €

N° de mandat : 2023178

Francois Labourdette

0485581045

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Descriptif technique

  • Localisation Bassens 73000
  • Type de bien Appartement
  • Surface habitable 74 m²
  • Pièces 3
  • Chambres 2
  • Salle d'eau 1
  • WC 1
  • Année de construction 1964
  • Chauffage Collectif
  • Cuisine Indépendante
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 75m² situé à Bassens rue de Gonrat au tarif de 166 600€ (honoraires Baobab de 6600 € TTC inclus).

Construction des années 60 pour ce grand T3 au 2 ème étage sans ascenseur d’une copropriété située à deux pas de la VRU, de tous les commerces, des écoles, des transports en commun.
Belle vue sur les massifs environnants.

Descriptif : entrée couloir desservant une cuisine nue (non équipée), une loggia, un salon plein sud avec balcon, deux chambres de 11.28 m² et 14.65 m² avec placards, un dressing, une salle de bains et WC séparé.

Un garage de 15m².
Une cave de 13m².

Menuiseries simple vitrage, chauffage collectif gaz.

DPE : F/F
Taxe foncière : 1140€
Charges de copropriété : 168€/mois (Chauffage, eau chaude, assurance de copropriété, ménage, espaces verts).
Pas de procédure en cours.

L’avis Baobab : Appartement très lumineux, en bon état, dans un quartier calme et très bien situé proche des grands axes et des commodités.

Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi!!!
Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/

Votre conseiller Baobab Immobilier : Francois Labourdette – Tél. 0485581045
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    340

    kWh/m².an

    75

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    340

    kWh/m².an

    75

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    340

    kWh/m².an

    75

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    340

    kWh/m².an

    75

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    340

    kWh/m².an

    75

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    340

    kWh/m².an

    75

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    340

    kWh/m².an

    75

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    75 kg CO2/m².an
  • B
    75 kg CO2/m².an
  • C
    75 kg CO2/m².an
  • D
    75 kg CO2/m².an
  • E
    75 kg CO2/m².an
  • F
    75 kg CO2/m².an
  • G
    75 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1340.00€ et 1860.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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