Appartement à vendre Chambéry

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3 pièces - 75 m² - 219000 €

N° de mandat : 2020060

Mathieu Claret

0485580879

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Descriptif technique

  • Localisation Chambéry 73000
  • Type de bien Appartement
  • Surface habitable 75 m²
  • Pièces 3
  • Chambres 2
  • Salle d'eau 1
  • WC 1
  • Année de construction 1902
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Américaine
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 75m2 avec un grand jardin de 100m2 situé au centre-ville de Chambéry au tarif de 219 000€ (Honoraires Baobab de 6600€ inclus).

Idéalement situé à 10 minutes à pieds du centre historique, proche des commerces, et accès voie rapide immédiat.
Au 1 er étage sans ascenseur d’une petite copropriété de 3 appartements.

Hall d’entrée, un grand salon double de 25m2 ouvert sur la cuisine et donnant sur deux balcons de 3m2 (Nord) et 9m2 (Sud) ainsi que sur un beau jardin arboré, un dégagement distribuant deux belles chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain et un wc.

Appartement traversant lumineux et soigné.
Menuiseries bois double vitrage acoustique.
Chauffage poêle à bois + radiateurs électriques à inertie.
Charges copropriété 25 euros/mois
Electricité (70 euros/mois chauffage compris).
Bois pour poêle 300 euros/an
2 caves. Parking gratuit à proximité (possibilité de louer un garage à 20 mètre).

L’avis Baobab: Bel appartement rénové avec goût qui allie proximité du centre-ville et cadre verdoyant.
Grand T3, 2 chambres + 1 bureau qui peut servir de 3 ème chambre.

Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Baobab Immobilier : Mathieu Claret – Tél. 0485580879
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    222

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    222

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    222

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    222

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    222

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    222

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    222

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    5 kg CO2/m².an
  • B
    5 kg CO2/m².an
  • C
    5 kg CO2/m².an
  • D
    5 kg CO2/m².an
  • E
    5 kg CO2/m².an
  • F
    5 kg CO2/m².an
  • G
    5 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

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