Appartement à vendre Chambéry

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3 pièces - 58 m² - 244600 €

N° de mandat : 2020106

Mathieu Claret

0485580879

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Descriptif technique

  • Localisation Chambéry 73000
  • Type de bien Appartement
  • Surface habitable 58 m²
  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salle d'eau 0
  • WC 1
  • Année de construction 2013
  • Chauffage De ville
  • Cuisine Coin cuisine
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose cet appartement T2 bis (3 pièces) de 58m2 situé à Chambéry avec terrasse panoramique de 54m2 et cave au tarif de 244 600€. (Honoraires Baobab de 6600€ inclus).

Cet appartement contemporain à la triple exposition Est, Sud et Ouest est au 5 ème et dernier étage d’un immeuble récent aux prestations haut de gamme. Il bénéficie entre autre d’une belle hauteur sous plafond d’environ 3,50m dans le séjour/salon/cuisine.

Une entrée donnant sur une pièce de vie de 31m2 avec cuisine ouverte modulable, équipée et aménagée, une chambre de 12,2m2 avec placard, une salle d’eau avec wc et un bureau de 8m2 transformable en une seconde chambre.

Terrasse panoramique de 54 m2 accessible depuis la pièce de vie et offrant une vue exceptionnelle et rare sur Chambéry. Une cave de 6m2.
Possibilité d’acquérir avec supplément de 20 000 euros un garage sécurisé de 15m2 en sous sol.

Copropriété de 2013 encore sous garantie décennale et conforme à la RT2012. Accessibilité PMR. Prestations de qualité: volets roulants électriques, menuiserie aluminium double vitrage.

Charges de copropriété : 125€ / mois (chauffage individuel au gaz urbain compris). Dpe C/C. Sas d’entrée sécurisé. Ascenseur accessible en fauteuil roulant. Interphone et Vidéophone.

Possibilité d’acheter un Garage sécurisé au sous-sol avec supplément de 20 000 euros.

L’avis Baobab : Cet appartement vous séduira par son emplacement idéal à l’entrée des rues piétonnes de Chambéry dans l’hyper centre, par ses prestations et par sa grande terrasse panoramique rare à Chambéry.

Baobab Immobilier,
Vous bougez, Nous aussi !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Baobab Immobilier : Mathieu Claret – Tél. 0485580879
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    127

    kWh/m².an

    13

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    127

    kWh/m².an

    13

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    127

    kWh/m².an

    13

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    127

    kWh/m².an

    13

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    127

    kWh/m².an

    13

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    127

    kWh/m².an

    13

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    127

    kWh/m².an

    13

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    13 kg CO2/m².an
  • B
    13 kg CO2/m².an
  • C
    13 kg CO2/m².an
  • D
    13 kg CO2/m².an
  • E
    13 kg CO2/m².an
  • F
    13 kg CO2/m².an
  • G
    13 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

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