Appartement à vendre Chambéry

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2 pièces - 38 m² - 169600 €

N° de mandat : 2022172

Romain Baabaa

0485581051

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Descriptif technique

  • Localisation Chambéry 73000
  • Type de bien Appartement
  • Surface habitable 38 m²
  • Pièces 2
  • Chambres 1
  • Salle d'eau 1
  • WC 1
  • Année de construction 2018
  • Chauffage De ville
  • Cuisine Américaine
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 38m2 avec balcon situé sur les hauteurs de Chambéry, au tarif de 169 600€ (honoraires Baobab de 6600 € TTC inclus).

Au deuxième étage d’une copropriété de 2018 de 5 niveaux située avenue d’Aix-les-Bains, entièrement sécurisée avec barrière, digicode et caméras de vidéosurveillance.

Descriptif : Cuisine équipée ouverte sur séjour de 21m² desservant un balcon de 5m² bien exposé avec vue sur les Belledonnes et le Granier. Une chambre avec placard intégré ainsi qu’une salle de bain avec douche et wc.
Un garage en sous-sol complète ce bien.

Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, chauffage par chaudière collective relié au réseau de chauffage urbain, interphone. Toit terrasse réservé aux copropriétaires de la résidence.

DPE : B/C – Taxe foncière : 857€

Charges de copropriété : 80€/mois (Chauffage, eau chaude, Assurance communs, électricité communs, ménage)

L’avis Baobab : Bel appartement au calme et à proximité du centre ville de Chambéry et de la gare. Accès rapide aux commodités et aux voies de circulations. Arrêt de bus à l’entrée de la résidence desservant les écoles, collège et lycée.

Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi!!!
Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 205.00 et 277.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Baobab Immobilier : Romain Baabaa – Tél. 0485581051
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    69

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    69

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    69

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    69

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    69

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    69

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    69

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    5 kg CO2/m².an
  • B
    5 kg CO2/m².an
  • C
    5 kg CO2/m².an
  • D
    5 kg CO2/m².an
  • E
    5 kg CO2/m².an
  • F
    5 kg CO2/m².an
  • G
    5 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 205.00€ et 277.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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