Appartement à vendre Chambéry

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5 pièces - 151 m² - 396600 €

N° de mandat : 2022177

Sylvain Gamond

0485580876

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Descriptif technique

  • Localisation Chambéry 73000
  • Type de bien Appartement
  • Surface habitable 151 m²
  • Pièces 5
  • Chambres 4
  • Salle d'eau 1
  • WC 1
  • Année de construction 0
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Coin cuisine
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 151m2 avec cave, situé à Chambéry au tarif de 396600€. (Honoraires baobab de 6600€ inclus)

Appartement atypique situé sous les toits de 151m2 (239m2 au sol), au deuxième et dernier étage d’une copropriété avec beaucoup de charme située rue de la banque à Chambéry.

Vous accédez à l’appartement depuis le deuxième étage, une entrée privative avec un magnifique escalier en pierre vous emmène à l’appartement.

Une grande pièce de vie lumineuse avec une terrasse de 8m2 orientée sud et calme, 4 chambres, un bureau, une buanderie, une salle d’eau et un WC indépendant.

De nombreux placards et rangements complètent cet appartement.

Possibilité de louer un garage à 85€.

DPE : C/D – Taxe foncière : 1000€/an

Charges : 112€/moisChauffage gaz individuel, chauffage par aérothermie, chauffe eau électrique, cheminée en fonction, menuiseries bois et aluminium, fenêtre de toit de marque Vélux…

L’avis Baobab : Vous serez séduit par cet appartement atypique, le charme des matériaux, les grands volumes, la terrasse en plein centre ville. Vous êtes amateur de l’ancien, cet appartement est fait pour vous !

Baobab immobilier
Vous bougez, nous aussi!
Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 1413.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-06-2019. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Baobab Immobilier : Co-fondateur – Sylvain Gamond – Tél. 0485580876
Carte T CPI 7301 2018 000 028 483
RCP AXA

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    102

    kWh/m².an

    16

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    102

    kWh/m².an

    16

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    102

    kWh/m².an

    16

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    102

    kWh/m².an

    16

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    102

    kWh/m².an

    16

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    102

    kWh/m².an

    16

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    102

    kWh/m².an

    16

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    16 kg CO2/m².an
  • B
    16 kg CO2/m².an
  • C
    16 kg CO2/m².an
  • D
    16 kg CO2/m².an
  • E
    16 kg CO2/m².an
  • F
    16 kg CO2/m².an
  • G
    16 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

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