Appartement à vendre Chambéry

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1 pièces - 19.49 m² - 74400 €

N° de mandat : 2022082

Sylvain Gamond

0485580876

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Descriptif technique

  • Localisation 73000
  • Surface habitable 19.49 m²
  • Pièces 1
  • Chambres 0
  • Salle d'eau 0
  • WC 0
  • Année de construction 0
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité ce studio de 19,5m2 (25m2 au sol) situé à Chambéry, Faubourg Montmélian, au tarif de 74400€ (Honoraires Baobab de 4400€ inclus)

Appartement en bon état situé au 3ème étage sans ascenseur.

Actuellement loué 440€ hors charges.
Rentabilité de 7%

Cuisine équipée et aménagée, un coin jour, un coin nuit en mezzanine, une salle d’eau avec WC.

Chauffage et eau chaude électrique individuelle, menuiseries bois double vitrage…

DPE : E/B – Taxe foncière : 283€

Syndic professionnel, pas de procédure ne cours.
Charges : 20€ / mois (entretien des communs, assurance de copropriété…)

L’avis Baobab : Studio idéal pour un investissement locatif.

Baobab immobilier
Vous bougez, nous aussi!

Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n’est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Baobab Immobilier : Co-fondateur – Sylvain Gamond
Carte T CPI 7301 2018 000 028 483
RCP AXA

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    256

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    A

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    256

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    B

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    256

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    C

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    256

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    D

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    256

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    E

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    256

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    F

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    256

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    8 kg CO2/m².an
  • B
    8 kg CO2/m².an
  • C
    8 kg CO2/m².an
  • D
    8 kg CO2/m².an
  • E
    8 kg CO2/m².an
  • F
    8 kg CO2/m².an
  • G
    8 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante