Appartement à vendre Chambéry

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5 pièces - 91 m² - 249600 €

N° de mandat : 2024046

Anthony Serra

0485581050

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Descriptif technique

  • Localisation Chambéry 73000
  • Type de bien Appartement
  • Surface habitable 91 m²
  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salle d'eau 0
  • WC 1
  • Année de construction 1974
  • Chauffage Collectif
  • Cuisine Indépendante
  • Etat SUR LE MARCHE
  • Visite virtuelle Voir la visite

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité ce T4 traversant de 91m2 avec deux balcons, un garage et une cave au tarif de 249 600€ (Honoraire Baobab de 6 600€ inclus).

Au 2ème étage d’une copropriété avec ascenseur située rue Nicolas Parent à Chambéry .

Descriptif : Grand Hall d’entrée de 14m2 avec de nombreux rangements desservant une pièce de vie de 20m2 avec balcon de 10m2, une cuisine équipée et aménagée donnant sur un balcon également de 5m2, 3 chambres avec placards de 14m2, 12m2 et 11m2, une salle de bain et un WC séparé.

Une cave de 4.5m2.
Un garage fermé et sécurisé par un portail motorisé.
Places de parking au pied de l’immeuble.

menuiserie PVC double vitrage, volets roulants électriques, store manuel, interphone…

DPE : D/C – Taxe foncière : environ 1820€
Charges : 220 €/mois ( chauffage, ascenseur, entretien des communs, espace vert, frais de syndic, assurance de copropriété…)

L’avis Baobab : Appartement lumineux, fonctionnel à deux pas du centre ville de Chambéry, des commerces et de la VRU.
Idéal pour un achat de résidence principale ou un investissement locatif.

Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Baobab Immobilier : Anthony Serra – Tél. 0485581050
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    185

    kWh/m².an

    14

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    185

    kWh/m².an

    14

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    185

    kWh/m².an

    14

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    185

    kWh/m².an

    14

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    185

    kWh/m².an

    14

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    185

    kWh/m².an

    14

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    185

    kWh/m².an

    14

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    14 kg CO2/m².an
  • B
    14 kg CO2/m².an
  • C
    14 kg CO2/m².an
  • D
    14 kg CO2/m².an
  • E
    14 kg CO2/m².an
  • F
    14 kg CO2/m².an
  • G
    14 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1150.00€ et 1600.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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