Appartement à vendre Chambéry

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4 pièces - 80 m² - 163600 €

N° de mandat : 2024049

Romain Baabaa

0485581051

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Descriptif technique

  • Localisation Chambéry 73000
  • Type de bien Appartement
  • Surface habitable 80 m²
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salle d'eau 0
  • WC 1
  • Année de construction 1976
  • Chauffage Collectif
  • Cuisine Indépendante
  • Etat SUR LE MARCHE
  • Visite virtuelle Voir la visite

Descriptif détaillé

Baobab vous propose cet appartement T4 de 80m² situé à Chambéry avec double balcon filants, garage en sous-sol avec cellier au tarif de 163 600€ (honoraires Baobab de 6600€ inclus).

Traversant EST/OUEST, appartement spacieux et lumineux en très bon état situé au 3ème étage, dans une copropriété sécurisée de 1976, calme, et bien entretenue, avec vue panomarique sur Chambéry et la Croix du Nivolet. Façades neuves.

Descriptif : Hall d’entrée avec placard et dressing, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour double avec cloison amovible, salle d’eau, W.C. séparés et deux chambres avec placards.
Garage en sous-sol avec cellier équipé d’une porte motorisée.

Menuiseries bois double vitrage, volets roulants électriques, interphone, fibre optique.
Chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur de la ville.

DPE : D/D
Taxe foncière : 1422€
Charges : 170€/mois (eau chaude et chauffage compris)

L’avis Baobab : Bel appartement au calme et à proximité du centre ville de Chambéry et de la gare. Accès rapide aux commodités et aux voies de circulations. Arrêt de bus à l’entrée de la résidence desservant les écoles, collège et lycée.
Effectuez quelques rafraichissements et le tour est joué !

Baobab immobilier,
Vous bougez, nous aussi!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 850.00 et 1190.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/

Votre conseiller Baobab Immobilier : Romain Baabaa – Tél. 0485581051
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    202

    kWh/m².an

    44

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    202

    kWh/m².an

    44

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    202

    kWh/m².an

    44

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    202

    kWh/m².an

    44

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    202

    kWh/m².an

    44

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    202

    kWh/m².an

    44

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    202

    kWh/m².an

    44

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    44 kg CO2/m².an
  • B
    44 kg CO2/m².an
  • C
    44 kg CO2/m².an
  • D
    44 kg CO2/m².an
  • E
    44 kg CO2/m².an
  • F
    44 kg CO2/m².an
  • G
    44 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 850.00€ et 1190.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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