Appartement à vendre Drumettaz-Clarafond

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4 pièces - 94 m² - 364900 €

N° de mandat : 2022168

Fabien Rémy

0485581052

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Descriptif technique

  • Localisation Drumettaz-Clarafond 73420
  • Type de bien Appartement
  • Surface habitable 94 m²
  • Pièces 4
  • Chambres 3
  • Salle d'eau 1
  • WC 2
  • Année de construction 2000
  • Chauffage Individuel
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement duplex de 94 m2 avec garage, situé à Drumettaz au tarif de 364 900€. (Honoraires baobab de 6600€ inclus)

Grand duplex de 94m², au troisième et dernier étage d’une copropriété bien située au centre de Drumettaz Clarafond.

Au 1er niveau : Pièce de vie ouverte composée d’une cuisine ouverte de 8.69m² et d’un séjour de 23m² donnant sur un balcon de 11.75m², un couloir avec rangement intégré et d’un WC indépendant de 1.8m² avec lave-main.

Au 2ème niveau : Trois chambres de 9.76m², 11.76m² et 12.76m² équipée de dressing de 4m², une salle de bains lumineuse de 4.10m² et d’un second WC indépendant.

Un garage fermé de 19.4m².
Une cave de 7m².

DPE : C/D – Taxe foncière : 1000€
Charges : 140€/mois
Chauffage gaz individuel.

L’avis Baobab : Vous serez séduit par cet appartement avec vue sur les montagnes, exposé Est/Ouest, bien ensoleillé et idéalement situé à Drumettaz-Clarafond.

Baobab immobilier
Vous bougez, nous aussi!
Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2010 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-05-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Baobab Immobilier : Fabien Rémy – Tél. 0485581052
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    108

    kWh/m².an

    25

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    108

    kWh/m².an

    25

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    108

    kWh/m².an

    25

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    108

    kWh/m².an

    25

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    108

    kWh/m².an

    25

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    108

    kWh/m².an

    25

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    108

    kWh/m².an

    25

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    25 kg CO2/m².an
  • B
    25 kg CO2/m².an
  • C
    25 kg CO2/m².an
  • D
    25 kg CO2/m².an
  • E
    25 kg CO2/m².an
  • F
    25 kg CO2/m².an
  • G
    25 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1.00€ et 1.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2010 (abonnement compris)

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