Appartement à vendre Drumettaz-Clarafond

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3 pièces - 67 m² - 316600 €

N° de mandat : 2022156

Fabien Rémy

0485581052

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Descriptif technique

  • Localisation Drumettaz-Clarafond 73420
  • Type de bien Appartement
  • Surface habitable 67 m²
  • Pièces 3
  • Chambres 2
  • Salle d'eau 1
  • WC 1
  • Année de construction 2018
  • Chauffage Individuel
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 67m², avec garage, cave et cellier situé à Drumettaz Clarafond au tarif de 316 600€. (Honoraires baobab de 6600€ inclus)

Au premier étage sans ascenseur d’une copropriété récente (2018), idéalement située proche d’Aix les Bains , au calme et à quelques minutes de l’accès autoroute.

Descriptif :
Entrée : Un hall, d’entrée, une grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée de 27m² donnant sur une terrasse de 20m2 orientée sud, 2 chambres de 11.50m² et 11.80m² , une buanderie, une salle de bain et un WC indépendant.

Un garage de 18m2.
Une cave sécurisé.
Un cellier de 2,4m2 sur le palier.
Local à vélo collectif.

Chauffage individuel Gaz.
Huisserie pvc double vitrage, volets roulants électriques,
Climatisation

DPE : C/C – Taxe Foncière: 787€
Charges de copropriété de 55€ par mois (assurance de copropriété, ménage, entretien des espaces verts, électricité des communs…)

L’avis Baobab: Appartement récent de 2018, lumineux et au calme, très bien entretenu, aucun travaux.
Une vue dégagée et un environnement des plus plaisant à 5mn d’Aix les Bains.

Baobab Immobilier
Vous bougez,nous aussi!
Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 760.00 et 1140.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Baobab Immobilier : Fabien Rémy – Tél. 0485581052
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    106

    kWh/m².an

    19

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    106

    kWh/m².an

    19

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    106

    kWh/m².an

    19

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    106

    kWh/m².an

    19

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    106

    kWh/m².an

    19

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    106

    kWh/m².an

    19

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    106

    kWh/m².an

    19

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    19 kg CO2/m².an
  • B
    19 kg CO2/m².an
  • C
    19 kg CO2/m².an
  • D
    19 kg CO2/m².an
  • E
    19 kg CO2/m².an
  • F
    19 kg CO2/m².an
  • G
    19 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 760.00€ et 1140.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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