Appartement à vendre Échirolles

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4 pièces - 83 m² - 176600 €

N° de mandat : 2021136

Sylvain Gamond

0485580876

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Descriptif technique

  • Localisation Échirolles 38130
  • Type de bien Appartement
  • Surface habitable 83 m²
  • Pièces 4
  • Chambres 3
  • Salle d'eau 0
  • WC 1
  • Année de construction 2002
  • Chauffage Collectif
  • Cuisine Coin cuisine
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 83m2 situé à Échirolles avec terrasse, balcon et garage au tarif de 176 600 euros (honoraires Baobab de 6600 € TTC inclus).

Ce bien est situé au 3ème étage avec ascenseur d’une copropriété de 2002 bien entretenue.

Appartement lumineux et bien agencé.

Tous les commerces et tram à proximité.

Descriptif : un hall d’entrée avec placard, un salon de 24m2 avec cuisine semi-ouverte de 10m2, 3 chambres avec placards (dont une avec balcon), une salle d’eau avec douche balnéothérapie et un wc indépendant (avec douche).

Une terrasses 8,3m2, avec vue dégagée sur les Belledonnes, accessible depuis la cuisine et le salon.

Un garage de 14m2 en sous-sol avec accès sécurisé..

Nombreuses places de parking disponibles autour de la copropriété.

Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, climatisation dans la pièce de vie, volets, chauffage collectif gaz, interphone…

DPE: C/C – Taxe foncière : 1610€

Charges copropriété: 199€/mois. (Chauffage, eau chaude, ascenseur, ménage, assurances…)

L’avis Baobab : Appartement situé rue Grugliasco, à proximité de tous les commerces et du tram. Vous profiterez de sa jolie vue sur les montagnes.

Baobab Immobilier,

Vous bougez, nous aussi !!!

Classe énergie C, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 28-12-2020. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Baobab Immobilier : Co-fondateur – Sylvain Gamond – Tél. 0485580876
Carte T CPI 7301 2018 000 028 483
RCP AXA

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    109

    kWh/m².an

    14

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    109

    kWh/m².an

    14

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    109

    kWh/m².an

    14

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    109

    kWh/m².an

    14

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    109

    kWh/m².an

    14

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    109

    kWh/m².an

    14

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    109

    kWh/m².an

    14

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    14 kg CO2/m².an
  • B
    14 kg CO2/m².an
  • C
    14 kg CO2/m².an
  • D
    14 kg CO2/m².an
  • E
    14 kg CO2/m².an
  • F
    14 kg CO2/m².an
  • G
    14 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

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