Appartement à vendre Grenoble

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2 pièces - 46 m² - 186600 €

N° de mandat : 2022075

Francois Labourdette

0485581045

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Descriptif technique

  • Localisation Grenoble 38000
  • Type de bien Appartement
  • Surface habitable 46 m²
  • Pièces 2
  • Chambres 1
  • Salle d'eau 1
  • WC 1
  • Année de construction 1965
  • Chauffage Collectif
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité ce T2 de 46m2 situé à Grenoble, quartier de l’Ile verte, avec balcon et cave au tarif de 186600€ (Honoraires Baobab de 6600€ inclus)

Immeuble construit en 1965.
Appartement rénové en 2019, très lumineux et bien orienté situé au 9ème étage avec ascenseur.

Hall d’entrée avec placard, WC indépendant, une salle de bain, une pièce de vie de 19m² ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, une chambre.

Un balcon avec vue sur la Bastille, orienté ouest.

Une cave en sous-sol, pas de garage.

Chauffage urbain collectif et eau chaude compris dans les charges de copro, menuiseries PVC double vitrage…

Aucun travaux à prévoir.

DPE : C/B – Taxe foncière : 1207€
Syndic professionnel, pas de procédure ne cours.

Charges : 178€ / mois (chauffage, eau chaude, gardien, ménage, entretien des espaces verts, assurance de copropriété…)

L’avis Baobab : Bel appartement dans un quartier très recherché en très bon état et doté d’un bel extérieur. Accès rapide aux axes routiers.

Baobab immobilier
Vous bougez, nous aussi!
Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 430.00 et 620.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Baobab Immobilier : Francois Labourdette – Tél. 0485581045
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    143

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    143

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    143

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    143

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    143

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    143

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    143

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    10 kg CO2/m².an
  • B
    10 kg CO2/m².an
  • C
    10 kg CO2/m².an
  • D
    10 kg CO2/m².an
  • E
    10 kg CO2/m².an
  • F
    10 kg CO2/m².an
  • G
    10 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 430.00€ et 620.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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