Appartement à vendre Jacob-Bellecombette

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2 pièces - 54 m² - 144400 €

N° de mandat : 2024096

Anthony Serra

0485581050

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Descriptif technique

  • Localisation Jacob-Bellecombette 73000
  • Type de bien Appartement
  • Surface habitable 54 m²
  • Pièces 2
  • Chambres 1
  • Salle d'eau 0
  • WC 1
  • Année de construction 1976
  • Chauffage Collectif
  • Cuisine Indépendante
  • Etat SUR LE MARCHE
  • Visite virtuelle Voir la visite

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité ce spacieux T2 de 54 m2 au 2ème étages avec ascenseur, balcon, cave et place de parking privative situé à Jacob Bellecombette au tarif de 144 400€ (honoraires baobab de 4400€ inclus).

Descriptif : Hall d’entrée desservant un séjour donnant sur un balcon, cuisine équipée et aménagée indépendante, une grande chambre avec rangements, une salle d’eau et un WC indépendant.

Agréable appartement traversant exposé Nord / Sud.
Ravalement de façade effectué en 2022.

DPE : F/C – Taxe foncière : 780€
Charges : 170€ par mois (chauffage compris, ascenseur, assurance de copropriété, etc…)

L’avis Baobab : Cet appartement est un nid idéal pour couple, une personne seule ou pour un investisseur. Il se trouve à 10min à pied de l’université et des commodités.

Baobab immobilier
Vous bougez, Nous aussi!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1160.00 et 1600.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Baobab Immobilier : Anthony Serra – Tél. 0485581050
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    342

    kWh/m².an

    11

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    342

    kWh/m².an

    11

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    342

    kWh/m².an

    11

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    342

    kWh/m².an

    11

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    342

    kWh/m².an

    11

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    342

    kWh/m².an

    11

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    342

    kWh/m².an

    11

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    11 kg CO2/m².an
  • B
    11 kg CO2/m².an
  • C
    11 kg CO2/m².an
  • D
    11 kg CO2/m².an
  • E
    11 kg CO2/m².an
  • F
    11 kg CO2/m².an
  • G
    11 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1160.00€ et 1600.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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