Appartement à vendre La Biolle

← Retour aux biens

4 pièces - 90 m² - 229900 €

N° de mandat : 2020019

Mathieu Claret

0485580879

Contactez-nous !

Descriptif technique

  • Localisation La Biolle 73410
  • Type de bien Appartement
  • Surface habitable 90 m²
  • Pièces 4
  • Chambres 3
  • Salle d'eau 1
  • WC 2
  • Année de construction 1900
  • Chauffage Individuel
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 90m2 avec jardin, garage et plusieurs places de parking situé à La Biolle au tarif de 229 900€ (Honoraires baobab de 6600€ inclus).

Dans une petite copropriété située à La Biolle dans un secteur calme et à quelques minutes de l’accès autoroute et du centre ville d’Aix-les-bains.

Jardin privatif de 200m2, clos avec espace abrité pour cuisine d’été et vue sur les montagnes. 62m2 de combles à aménager au 2 ème étage. Garage de 30m2 au sol avec également un 2 ème niveau aménageable.

Au rdc: Pièce de vie de 27 m2 avec cuisine équipée et aménagée, un wc et un espace buanderie.
Au 1er étage: 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un espace salon où mezzanine de 17m2.
Au 2ème étage: 62 m2 de combles offrant de belles possibilités d’aménagement.

Chauffage au sol avec pompe à chaleur , menuiseries pvc et bois double vitrage, ballon d’eau chaude.
Carrelage au rdc et parquet à l’étage.
Pas de charges de copropriété.

L’avis Baobab: Bel appartement rénové récemment avec jardin de 200m2 et de multiples possibilités d’aménagement (combles, garage). Il saura vous séduire par son emplacement et son extérieur.

Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi !
Honoraires inclus de 2.96% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 223 300 €. Classe énergie C, Classe climat A Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Baobab Immobilier : Mathieu Claret – Tél. 0485580879
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    127

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    127

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    127

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    127

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    127

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    127

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    127

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    5 kg CO2/m².an
  • B
    5 kg CO2/m².an
  • C
    5 kg CO2/m².an
  • D
    5 kg CO2/m².an
  • E
    5 kg CO2/m².an
  • F
    5 kg CO2/m².an
  • G
    5 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Biens similaires en Appartement: