Appartement à vendre Montagnole

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4 pièces - 81 m² - 256600 €

N° de mandat : 2020103

Mathieu Claret

0485580879

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Descriptif technique

  • Localisation Montagnole 73000
  • Type de bien Appartement
  • Surface habitable 81 m²
  • Pièces 4
  • Chambres 3
  • Salle d'eau 0
  • WC 2
  • Année de construction 2009
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Américaine
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose cet appartement T4 de 81m2 en duplex situé à Montagnole avec balcon, cave et 2 places de parking au tarif de 256 600 euros (honoraires Baobab de 6600 € TTC inclus).

Cet appartement orienté sud est situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété récente et très bien entretenue avec son entrée privative, son balcon et sa cave.

Au RDC: Un hall d’entrée avec wc et placards, une belle pièce de vie de 34m2 composée d’une cuisine équipée et aménagée ainsi qu’un salon donnant sur un agréable balcon de 8m2.

A l’étage: Trois chambres avec placards aménagés et une salle d’eau avec un second wc.

Deux places de parking privatives.
Balcon terrasse de 8m2.
Une cave de 6m2.

Appartement très lumineux et soigné.
Menuiseries PVC double vitrage.
Chauffage individuel électrique.
Chauffe eau solaire.
DPE: D(159) / B(8).

Charges copropriété (120€/ mois y compris eau chaude).
Electricité/Chauffage (70€ par mois).

L’avis Baobab: Appartement récent, idéalement situé sur un secteur très recherché au calme et à proximité de Chambéry. Belles prestations et peu de charges. Aucun travaux à prévoir.

Baobab Immobilier,
Vous bougez, nous aussi !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Baobab Immobilier : Mathieu Claret – Tél. 0485580879
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    159

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    159

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    159

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    159

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    159

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    159

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    159

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    8 kg CO2/m².an
  • B
    8 kg CO2/m².an
  • C
    8 kg CO2/m².an
  • D
    8 kg CO2/m².an
  • E
    8 kg CO2/m².an
  • F
    8 kg CO2/m².an
  • G
    8 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

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