Appartement à vendre Saint-Alban-Leysse

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1 pièces - 35 m² - 154400 €

N° de mandat : 2022110

Sylvain Gamond

0485580876

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Descriptif technique

  • Localisation Saint-Alban-Leysse 73230
  • Type de bien Appartement
  • Surface habitable 35 m²
  • Pièces 1
  • Chambres 0
  • Salle d'eau 1
  • WC 1
  • Année de construction 1994
  • Chauffage Collectif
  • Cuisine Coin cuisine
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité, cet appartement T1 bis de 35 m2 avec grand balcon et cave, situé à Saint-Alban-Leysse au tarif de 154 400€ (honoraires Baobab de 4 400€ inclus).

Cet appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété de 1994 très bien entretenue.

Un hall d’entrée avec placard, une pièce de vie de 18m2 avec cuisine équipée et aménagée, un bureau de 6m2 avec de nombreux rangements, une salle de bain et un wc indépendant.

Un balcon de 15m2 accessible depuis la pièce de vie orienté ouest.

Une cave de 5,1m2.
Nombreuses places de parking disponibles.

Chauffage et chauffe-eau collectif, menuiseries PVC double vitrage, ascenseur, interphone…

DPE : C/D – Taxe foncière : 531 €

Charges de copropriété : 42€ /mois (ascenseur, ménage, assurance de copropriété… )

L’avis Baobab : Appartement en très bon état, avec de nombreux rangements, très lumineux, calme, situé à 2min à pieds de tous les commerces et de la ligne de bus.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Baobab immobilier
Vous bougez, nous aussi!
Dans une copropriété de 227 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 989 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 286.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-05-2017. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Baobab Immobilier : Co-fondateur – Sylvain Gamond – Tél. 0485580876
Carte T CPI 7301 2018 000 028 483
RCP AXA

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    109

    kWh/m².an

    25

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    109

    kWh/m².an

    25

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    109

    kWh/m².an

    25

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    109

    kWh/m².an

    25

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    109

    kWh/m².an

    25

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    109

    kWh/m².an

    25

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    109

    kWh/m².an

    25

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    25 kg CO2/m².an
  • B
    25 kg CO2/m².an
  • C
    25 kg CO2/m².an
  • D
    25 kg CO2/m².an
  • E
    25 kg CO2/m².an
  • F
    25 kg CO2/m².an
  • G
    25 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

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