Appartement à vendre Saint-Alban-Leysse

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité ce T2 situé à Saint-Alban-Leysse de 53 m² carrez, (67m² au sol) avec garage et cave au tarif de 216 600€ (Honoraires Baobab de 6600€ inclus)

Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur et sans vis-à-vis
Copropriété sécurisée de 1994, calme et bien entretenue,

Belle entrée desservant une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée de 31 m² donnant sur un balcon de 9m² équipé d’un store électrique, une chambre de 14m² avec rangements, une salle de bain (4,5m²), un WC indépendant et un cellier (1,5m²).

Un garage de 15m² en sous-sol avec accès sécurisé.
Une cave de 5m² avec électricité.

Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, interphone….
Chauffage collectif gaz.

Aucun frais à prévoir.

DPE : D/D – Taxe foncière : 881€
Charges : 120€ / mois (chauffage, eau chaude, ascenseur, ménage, entretien des espaces verts, assurance de copropriété…)

L’avis Baobab : Situé dans un secteur calme et recherché, avec tous les commerces à proximité ainsi que crèche, école et collège, cet appartement vous séduira par ses prestations, son agencement et sa vue sur les montagnes .

Baobab Immobilier
Vous bougez, Nous aussi!

Dans une copropriété de 227 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 276 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Baobab Immobilier : Alexandre Vincent
Agent commercial (Entreprise individuelle)