Appartement à vendre Saint-Pierre-d’Albigny

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5 pièces - 120 m² - 144400 €

N° de mandat : 2022033

Francois Labourdette

0485581045

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Descriptif technique

  • Localisation Saint-Pierre-d'Albigny 73250
  • Type de bien Appartement
  • Surface habitable 120 m²
  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salle d'eau 0
  • WC 2
  • Année de construction 0
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Coin cuisine
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité ce T5 traversant situé au centre ville de St Pierre d’Albigny, rue Louis Blanc Pinget, au tarif de 144 400€ (Honoraires Baobab de 4400€ inclus)

Appartement de 120m² situé au 2ème étage sans ascenceur dans une petite co-propriété de 4 Lots.

Du hall d’entrée, quelques marches vous conduisent à une salle d’eau et un wc puis une cuisine équipée et aménagée, donnant sur une alcôve et un salon avec cheminée.

Du hall d’entrée sur la droite un grand couloir dessert trois chambres dont une avec salle d’eau et wc. Un balcon plein sud au bout de ce couloir offre une vue magnifique sur les montagnes.
Une cave, un grenier aménageable d’environ 50 m².

Chauffage gaz avec radiateurs, menuiseries bois double vitrage, deux ballons pour la production d’eau chaude.
Toiture en excellent état.

DPE : E/D – Taxe foncière : 768€

Charges de co-pro : 153€ / trimestre
Pas de procédure en cours.

L’avis Baobab : Grand appartement avec beaucoup de charme proche de toutes les comodités. Possiblité de couper l’appartement en deux logements indépendants d’environ 60 m² pour faire du locatif.

Baobab immobilier
Vous bougez, nous aussi!
Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Baobab Immobilier : Francois Labourdette – Tél. 0485581045
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    208

    kWh/m².an

    38

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    208

    kWh/m².an

    38

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    208

    kWh/m².an

    38

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    208

    kWh/m².an

    38

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    208

    kWh/m².an

    38

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    208

    kWh/m².an

    38

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    208

    kWh/m².an

    38

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    38 kg CO2/m².an
  • B
    38 kg CO2/m².an
  • C
    38 kg CO2/m².an
  • D
    38 kg CO2/m².an
  • E
    38 kg CO2/m².an
  • F
    38 kg CO2/m².an
  • G
    38 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

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