Appartement à vendre Viviers-du-Lac

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement duplex de 177 m2, situé au vivier du Lac au tarif de 459600€. (Honoraires baobab de 6600€ inclus)

Rénové récemment, au premier étage d’une bâtisse de 4 lots.

177m2 carrez, 200m2 plancher.
4 chambres.

Au RDC : Pièce de vie de 81m2 avec sol en béton ciré comprenant une cuisine de qualité, équipée et aménagée, une suite parentale de 37m2 avec douche, baignoire, dressing et balcon.

Au 1er étage : hall pouvant servir de bureau ou de salle de jeux/télé (18m2), 3 chambres( 11m2, 11m2 et 13m2) dont deux donnant sur un balcon, et une salle de bain de 11m2 avec wc et espace buanderie.

L’extérieur: une terrasse accessible depuis la pièce de vie, un grand garage avec espace rangement, deux places de parking et un terrain attenant d’environ 200m2.

Matériaux de qualité sur l’ensemble de la rénovation, menuiseries bois double vitrage, chaudière gaz Frisquet à condensation, isolation par l’intérieur, toit en bon état…

Aucun frais à prévoir sur la copropriété.

DPE: B/C – Taxe foncière: 1200€

L’avis Baobab : Coup de coeur assuré pour cet appartement situé dans un environnement clame à 5 min de l’autoroute et du lac.

Votre conseiller Baobab Immobilier : Co-fondateur – Sylvain Gamond
Carte T CPI 7301 2018 000 028 483
RCP AXA