Appartement à vendre Yenne

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4 pièces - 103 m² - 129400 €

N° de mandat : 2021048

Francois Labourdette

0485581045

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Descriptif technique

  • Localisation Yenne 73170
  • Type de bien Appartement
  • Surface habitable 103 m²
  • Pièces 4
  • Chambres 3
  • Salle d'eau 1
  • WC 2
  • Année de construction 0
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Coin cuisine
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 103m2 avec combles de 120m2, terrasse et cave au prix de 129400 euros (honoraires Baobab de 4400 € TTC inclus).

Ce bien est situé au 2ème étage sans ascenseur d’une petite copropriété de 4 lots.

Appartement traversant et lumineux.

Descriptif : un hall d’entrée, un salon/séjour de 26m2, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau, un wc indépendant et une terrasse.

Une terrasses 14m2, avec vue dégagée et accessible depuis la cuisine.

Combles aménageable de 120m² au sol (49m2 carrez) avec de belles perspectives d’agrandissement.

Une cave en sous-sol.

Nombreuses places de parking disponibles.

Menuiseries bois double vitrage, chauffage collectif fioul.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir et la cuisine est à créer selon son imagination.

DPE: D/E – Taxe foncière : 903€
Charges : 175€ / mois (Chauffage, eau chaude, assurance copropriété, Électricité commun)

L’avis Baobab : Appartement idéalement situé en centre ville de Yenne, à proximité de tous les commerces, du collège et à 25 minutes de Chambéry..

Baobab Immobilier,
Vous bougez, nous aussi !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Baobab Immobilier : Francois Labourdette – Tél. 0485581045
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    170

    kWh/m².an

    51

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    170

    kWh/m².an

    51

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    170

    kWh/m².an

    51

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    170

    kWh/m².an

    51

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    170

    kWh/m².an

    51

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    170

    kWh/m².an

    51

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    170

    kWh/m².an

    51

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    51 kg CO2/m².an
  • B
    51 kg CO2/m².an
  • C
    51 kg CO2/m².an
  • D
    51 kg CO2/m².an
  • E
    51 kg CO2/m².an
  • F
    51 kg CO2/m².an
  • G
    51 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

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