Appartement duplex dans l’esprit d’une maison

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement type 4 duplex avec terrasse, jardinet, balcon et deux stationnements situé à Chambéry (Bissy) au prix de 329 900 € (honoraires Baobab de 9 900 € inclus).

Dans une résidence recherchée de 2008, bel appartement duplex de 90,30m² en très bon état et aux faibles charges.

Descriptif :
Un hall d’entrée avec placard, une belle pièce de vie de 36m² comprenant cuisine équipée, salon, salle à manger donnant sur la terrasse de 20m² exposée Est, un WC avec lave mains et buanderie.
A l’étage, un dégagement distribue 2 grandes chambres de près de 12m² avec dressing, une 3ème chambre avec balcon, une salle de bains aménagée et un WC séparé.
Balcon filant côté est.

Annexes : 1 place de stationnement extérieure, 1 place de stationnement sous abris.

DPE : C/B – Taxe foncière : 1797 €
Charges de copropriété : 57€/mois (assurance, entretien des espaces verts, honoraires du syndic…)

Informations techniques : PVC double vitrage, volets roulants, chauffage individuel électrique au sol, cuisine et bains équipés, fibre optique….

L’avis Baobab : Un appartement prêt à vivre qui donne l’impression d’être en maison sur un secteur recherché à proximité des écoles et du centre ville.

Contact : Olivier
0485581056

Baobab immobilier
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 678 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Baobab Immobilier : Olivier Graillat
Agent commercial (Entreprise individuelle)