Appartement Duplex – Terrasse – Garage – Cave

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité ce superbe appartement T5 en duplex de 144m², situé à Jacob-Bellecombette, avec deux terrasses, un balcon, deux caves, un garage, et une place de parking au prix de 544 400€ (honoraires Baobab de 14 400€ TTC inclus).

Ce bien occupe les 2ᵉ et dernier étage d’une copropriété prisée et soigneusement entretenue, construite en 2007.

Descriptif : Au premier niveau, hall d’entrée avec placards desservant une vaste pièce de vie de 68 m² comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine et un cellier avec cave à vins, avec accès direct à une terrasse de 36 m². Ce niveau accueille également une très spacieuse suite parentale de 32 m2 avec salle de bains et dressing, donnant sur une seconde terrasse de 8 m².

Au deuxième niveau, un dégagement desservant deux chambres dont une avec balcon et placards, une salle d’eau, un bureau avec placards pouvant faire office de quatrième chambre, ainsi qu’un WC séparé.

Ce bien dispose également :
D’un garage de 15 m² avec mezzanine
D’une double cave de 15 m²
D’une place de stationnement extérieure privative.

Équipements : menuiseries en aluminium à double vitrage, chauffage collectif au gaz. Volets roulants et stores électriques. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.

DPE : D-D / Taxe foncière : 2 140€
Charges : 8618€ /an (Frais de copropriété, chauffage, eau chaude compris… etc)

L’avis Baobab : Un appartement familial bénéficiant d’un emplacement privilégié à Jacob-Bellecombette, à seulement 5 minutes du centre-ville historique. Un équilibre idéal entre appartement et maison sur le toit.

Baobab Immobilier,
Vous bougez, nous aussi !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.