Appartement maison T4 de 85m2 avec terrasse, garage de 50m2, cour et jardin

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4 pièces - 85 m² - 326600 €

N° de mandat : 2023205

Mathieu Claret

0485580879

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Descriptif technique

  • Localisation Saint-Jeoire-Prieuré 73190
  • Type de bien Appartement
  • Surface habitable 85 m²
  • Pièces 4
  • Chambres 3
  • Salle d'eau 0
  • WC 1
  • Année de construction 2015
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Américaine
  • Etat VENDU
  • Visite virtuelle Voir la visite

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 85m2 avec un garage de 50m2 et un jardin de 500m2 situé à Saint-Jeoire-Prieuré au tarif de 326 600€ (dont 6600€ TTC d’honoraires Baobab).

Ce bien se situe dans une petite copropriété récente de 2015 à l’intérieur d’une zone artisanale et au calme (limite Challes-Les-Eaux).

Descriptif : Une grande pièce de vie de 45m2 avec accès direct sur une spacieuse terrasse, un couloir desservant 3 chambres avec placards, une salle d’eau avec aménagement buanderie et un wc indépendant.

Jardin privatif de 500m2. Immense garage de 50m2.

Chauffage par poêle à granulés et pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, huisserie pvc double vitrage, volets roulants électriques (somfy), ballon d’eau chaude électrique.
Isolation par l’extérieure et l’intérieur.

DPE : C/A – Taxe foncière : 819€
Pas de charges de copropriété hormis l’assurance commune. (environ 400 €/an)
EDF : 160 €/mois (chauffage, électricité, climatisation réversible et eau chaude)

L’avis Baobab : Ce bien qui ressemble plus à une maison qu’à un appartement saura vous séduire par sa belle pièce de vie, son emplacement, ses extérieurs et son spacieux garage. Aucun travaux à prévoir ! Coup de coeur assuré !

Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi !!!
Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 590.00 et 870.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/

Votre conseiller Baobab Immobilier : Mathieu Claret – Tél. 0485580879
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    117

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    117

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    117

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    117

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    117

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    117

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    117

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    3 kg CO2/m².an
  • B
    3 kg CO2/m².an
  • C
    3 kg CO2/m².an
  • D
    3 kg CO2/m².an
  • E
    3 kg CO2/m².an
  • F
    3 kg CO2/m².an
  • G
    3 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 590.00€ et 870.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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