Appartement T2 – Cave – Balcon – Vue dégagée

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2 pièces - 40.00 m² - 137000 €

N° de mandat : 2024006

Romain Baabaa

0485581051

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Descriptif technique

  • Localisation 73290
  • Surface habitable 40.00 m²
  • Pièces 2
  • Chambres 1
  • WC 1
  • Année de construction 1970
  • Chauffage Collectif
  • Cuisine Indépendante
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 40m2 avec balcon et cave situé à La Motte-Servolex (Résidence Sainte-Anne) au tarif de 145 000€ (honoraires Baobab de 4400€ TTC inclus).

Au quatrième et dernier étage sans ascenseur d’une copropriété située au centre-ville, tous les commerces accessibles à pieds. Vue superbe sur les montagnes !

Descriptif : Cuisine indépendante partiellement aménagée et équipée, salon spacieux, WC indépendant, salle d’eau et une chambre avec placards. Balcon bien exposée avec vue accessible depuis la cuisine et le salon.
Cave électrifiée individuelle en sous-sol.

Menuiseries PVC double-vitrage, chauffage gaz collectif, interphone, fibre optique.

DPE : E/E – Taxe foncière : 581€

Charges de copropriété : 90€/mois (Assurance de copropriété, Chauffage, eau chaude, eau froide, électricité communs, ménage…)

L’avis Baobab : Appartement idéalement situé au centre de La Motte-Servolex. Commodités et établissement scolaire à proximité immédiate. Ligne de bus en bas de la copropriété. Idéal premier achat ou investisseur.
Le plus : Balcon bien exposé avec une vue superbe sur tous les massifs de l’agglomération.

Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi!!!

Votre conseiller Baobab Immobilier : Romain Baabaa
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    238

    kWh/m².an

    51

    kg CO2/m².an

    A

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    238

    kWh/m².an

    51

    kg CO2/m².an

    B

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    238

    kWh/m².an

    51

    kg CO2/m².an

    C

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    238

    kWh/m².an

    51

    kg CO2/m².an

    D

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    238

    kWh/m².an

    51

    kg CO2/m².an

    E

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    238

    kWh/m².an

    51

    kg CO2/m².an

    F

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    238

    kWh/m².an

    51

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    51 kg CO2/m².an
  • B
    51 kg CO2/m².an
  • C
    51 kg CO2/m².an
  • D
    51 kg CO2/m².an
  • E
    51 kg CO2/m².an
  • F
    51 kg CO2/m².an
  • G
    51 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 470.00€ et 690.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)