Appartement T2 – Cave – Balcon – Vue dégagée

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2 pièces - 40 m² - 156600 €

N° de mandat : 2024006

Romain Baabaa

0485581051

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Descriptif technique

  • Localisation La Motte-Servolex 73290
  • Type de bien Appartement
  • Surface habitable 40 m²
  • Pièces 2
  • Chambres 1
  • Salle d'eau 0
  • WC 1
  • Année de construction 1970
  • Chauffage Collectif
  • Cuisine Indépendante
  • Etat SUR LE MARCHE
  • Visite virtuelle Voir la visite

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 40m2 avec balcon et cave situé à La Motte-Servolex (Résidence Sainte-Anne) au tarif de 156600€ (honoraires Baobab de 6600 € TTC inclus).

Au quatrième et dernier étage sans ascenseur d’une copropriété située au centre-ville, tous les commerces accessibles à pieds. Vue superbe sur les montagnes !

Descriptif : Cuisine indépendante partiellement aménagée et équipée, salon spacieux, WC indépendant, salle d’eau et une chambre avec placards. Balcon bien exposée avec vue accessible depuis la cuisine et le salon.
Cave électrifiée individuelle en sous-sol.

Menuiseries PVC double-vitrage, chauffage gaz collectif, interphone, fibre optique.

DPE : E/E – Taxe foncière : 581€

Charges de copropriété : 90€/mois (Assurance de copropriété, Chauffage, eau chaude, eau froide, électricité communs, ménage…)

L’avis Baobab : Appartement idéalement situé au centre de La Motte-Servolex. Commodités et établissement scolaire à proximité immédiate. Ligne de bus en bas de la copropriété. Idéal premier achat ou investisseur.
Le plus : Balcon bien exposé avec une vue superbe sur tous les massifs de l’agglomération.

Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi!!!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 470.00 et 690.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/

Votre conseiller Baobab Immobilier : Romain Baabaa – Tél. 0485581051
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    238

    kWh/m².an

    51

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    238

    kWh/m².an

    51

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    238

    kWh/m².an

    51

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    238

    kWh/m².an

    51

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    238

    kWh/m².an

    51

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    238

    kWh/m².an

    51

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    238

    kWh/m².an

    51

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    51 kg CO2/m².an
  • B
    51 kg CO2/m².an
  • C
    51 kg CO2/m².an
  • D
    51 kg CO2/m².an
  • E
    51 kg CO2/m².an
  • F
    51 kg CO2/m².an
  • G
    51 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 470.00€ et 690.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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