APPARTEMENT T2 LES SAISIES

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2 pièces - 41.27 m² - 246600 €

N° de mandat : 2025258

Francois Labourdette

0485581045

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Descriptif technique

  • Localisation 73270
  • Surface habitable 41.27 m²
  • Pièces 2
  • Chambres 1
  • Salle d'eau 0
  • WC 1
  • Année de construction 2019
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Américaine
  • Etat SUR LE MARCHE
  • Visite virtuelle Voir la visite

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement de standing livré en 2019, T2 de 41.27 m² avec terrasse, cave, casier à skis et garage couvert privé, situé à La Bisanne 1500 (Résidence ‘La perle des Alpes’) avec vue sur le massif du Beaufortain, au tarif de 246 600€ (honoraires Baobab de 6600 € inclus).

En rez de jardin, appartement avec une terrasse de 11 m² agréable été comme hiver. Accès à pieds par la terrasse ou en ascenseur par l’entrée principale.
L’appartement est vendu non meublé. Piscine couverte et chauffée dans la résidence.

Descriptif : Entrée avec placard, une salle d’eau avec wc, une cuisine équipée ouverte sur le salon et la terrasse tous deux orientés sud, une chambre.

Menuiseries bois double vitrage, chauffage électrique individuel, digicode, boite à clefs, borne de recharge électrique privée dans le garage, ascenseur.

DPE : E/B – Taxe foncière : 563€

Charges de copropriété : 1633€ en 2025 (Assurance de copropriété, ascenseur, piscine, électricité des communs, eau froide et chaude, entretien des parties communes, espaces verts…)

L’avis Baobab : Très bel appartement disposant de 4 couchages, idéalement situé à 300m des pistes de ski, 600m des commerces, en résidence secondaire ou investissement locatif avec une bonne rentabilité. Navette gratuite été/hiver au pied de la résidence vers ‘LES SAISIES’.
Nombreux sentiers de randonnée au départ de la résidence.
Les Saisies à 10mn, Albertville à 30mn.

Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi!!!

Honoraires inclus de 2.75% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Baobab Immobilier : Francois Labourdette
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    321

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    A

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    321

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    B

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    321

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    C

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    321

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    D

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    321

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    E

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    321

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    F

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    321

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    10 kg CO2/m².an
  • B
    10 kg CO2/m².an
  • C
    10 kg CO2/m².an
  • D
    10 kg CO2/m².an
  • E
    10 kg CO2/m².an
  • F
    10 kg CO2/m².an
  • G
    10 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1040.00€ et 1460.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)