Appartement T3 – Balcon – Garage

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3 pièces - 68.00 m² - 226600 €

N° de mandat : 2023111

Alexandre Vincent

0485581049

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Descriptif technique

  • Localisation 73190
  • Surface habitable 68.00 m²
  • Pièces 3
  • Chambres 2
  • Salle de bain 1
  • WC 1
  • Année de construction 1997
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Coin cuisine
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 68m² situé à Saint-Baldoph, avec garage et cave au tarif de 226600€. (Honoraires Baobab de 6 600€ inclus).

Appartement lumineux, au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété de 1996.

Descriptif : Entrée avec grand placard, une belle pièce de vie de 31m² avec une cuisine semi ouverte donnant sur un balcon de 6,5m2 orienté sud et vue sur le Granier. Deux chambres (11m2 et 12m2), une salle de bain et un WC indépendant.

Une cave (2,3m2) en sous-sol.
Un garage fermé en sous-sol (15m2) avec accès sécurisé.

De nombreuses places de parking sont disponible dans la copropriété.

Chaudière individuel gaz, menuiseries PVC double vitrages, volets roulants.

DPE : D/D – Taxe foncière : 716€ / an
Charges de copropriété : 105€ / mois (ascenseur, assurance de copropriété, entretien espaces verts, électricité des communs, ménage, frais de syndic…)

L’avis Baobab : Secteur recherché pour cet appartement lumineux à rafraichir, il vous séduira par son environnement calme, proche des commerces de proximité et de l’accès VRU.

Baobab Immobilier,
Vous bougez, Nous aussi !

Votre conseiller Baobab Immobilier : Alexandre Vincent
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    155

    kWh/m².an

    30

    kg CO2/m².an

    A

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    155

    kWh/m².an

    30

    kg CO2/m².an

    B

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    155

    kWh/m².an

    30

    kg CO2/m².an

    C

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    155

    kWh/m².an

    30

    kg CO2/m².an

    D

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    155

    kWh/m².an

    30

    kg CO2/m².an

    E

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    155

    kWh/m².an

    30

    kg CO2/m².an

    F

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    155

    kWh/m².an

    30

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    30 kg CO2/m².an
  • B
    30 kg CO2/m².an
  • C
    30 kg CO2/m².an
  • D
    30 kg CO2/m².an
  • E
    30 kg CO2/m².an
  • F
    30 kg CO2/m².an
  • G
    30 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 850.00€ et 1200.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)