Appartement T3 – Bassens

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3 pièces - 70.89 m² - 309900 €

N° de mandat : 2024151

Laura Scarpettini

0485581048

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Descriptif technique

  • Localisation 73000
  • Surface habitable 70.89 m²
  • Pièces 3
  • Chambres 2
  • Salle de bain 1
  • WC 1
  • Année de construction 2022
  • Chauffage De ville
  • Cuisine Coin cuisine
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T3 récent situé à Bassens de 71m2 avec terrasse de 18m2 avec cellier extérieur et garage au tarif de 309 900€ (Honoraires Baobab de 9900€ inclus).

Situé au 3ème étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée, calme, récente (2022) et bien entretenue.

Entrée, une pièce de vie de 28m2 avec cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse abritée de 18m2 avec un cellier de 3m2, deux chambres (12 et 10m2) dont une avec accès à la terrasse, une salle de bains et un WC indépendant avec espace buanderie.

Un garage en sous-sol avec entrée sécurisée.

Isolation par l’extérieur, ascenseur, menuiseries bois double vitrage, volets BSO sur toutes les menuiseries.
Chauffage urbain.
Aucun frais à prévoir.

DPE : B/A – Taxe foncière : 758€
Charges : 133€ / mois (chauffage, eau chaude, ascenseur, ménage, entretien des espaces verts, assurance de copropriété…)

L’avis Baobab : Idéalement situé à proximité tous les commerces, à 5 minutes du centre ville de Chambéry, ainsi qu’à 1 minute des entrée VRU cet appartement vous séduira par ses prestations, son agencement et son état général.

Baobab Immobilier
Vous bougez, Nous aussi!!!

Votre conseiller Baobab Immobilier : Laura Scarpettini
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    71

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    A

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    71

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    B

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    71

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    C

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    71

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    D

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    71

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    E

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    71

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    F

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    71

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    2 kg CO2/m².an
  • B
    2 kg CO2/m².an
  • C
    2 kg CO2/m².an
  • D
    2 kg CO2/m².an
  • E
    2 kg CO2/m².an
  • F
    2 kg CO2/m².an
  • G
    2 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 340.00€ et 510.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)