Appartement T3 – Challes Les Eaux

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3 pièces - 67 m² - 229600 €

N° de mandat : 2024039

Laura Scarpettini

0485581048

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Descriptif technique

  • Localisation Challes-les-Eaux 73190
  • Type de bien Appartement
  • Surface habitable 67 m²
  • Pièces 3
  • Chambres 2
  • Salle d'eau 0
  • WC 1
  • Année de construction 0
  • Chauffage Collectif
  • Cuisine Coin cuisine
  • Etat SUR LE MARCHE
  • Visite virtuelle Voir la visite

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité ce T3 de 67m2 situé à Challes-Les-Eaux avec garage et cave au tarif de 229 600€ (Honoraires Baobab de 6600€ inclus).

Appartement situé au 3ème étage avec ascenseur d’une copropriété de taille moyenne idéalement située au centre de Challes-Les-Eaux à proximité immédiate de toutes les commodités.

Descriptif : Hall d’entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie donnant accès à un balcon de 8,5m2 exposé Sud, 2 chambres (12m2 et 11m2) avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant.

Un garage de 14m2.
Une cave.
Un parking commun de copropriété fermé avec barrière et badge.
Multiples places de stationnement à l’extérieur.

Appartement bien entretenu, menuiseries bois double vitrage, volets roulants manuels, interphone…

DPE : C/C – Taxe foncière : 1002 €
Charges : 172€/mois (Chauffage, eau chaude, ascenseur, assurance de copropriété….)

Travaux en cours sur la copropriété déjà payé par le vendeur :
– Changement de la VMC.
– Rénovation de la chaufferie et installation d’une nouvelle chaudière gaz à condensation collective.

L’avis Baobab : Situé au centre de Challes-Les-Eaux, à proximité du parc des thermes, du casino et des commerces. Cet appartement vous séduira par son emplacement, sa luminosité et son état général.

Baobab Immobilier
Vous bougez, Nous aussi!!!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/

Votre conseiller Baobab Immobilier : Laura Scarpettini – Tél. 0485581048
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    131

    kWh/m².an

    24

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    131

    kWh/m².an

    24

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    131

    kWh/m².an

    24

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    131

    kWh/m².an

    24

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    131

    kWh/m².an

    24

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    131

    kWh/m².an

    24

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    131

    kWh/m².an

    24

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    24 kg CO2/m².an
  • B
    24 kg CO2/m².an
  • C
    24 kg CO2/m².an
  • D
    24 kg CO2/m².an
  • E
    24 kg CO2/m².an
  • F
    24 kg CO2/m².an
  • G
    24 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 540.00€ et 780.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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