Appartement T3 duplex – terrasse

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3 pièces - 60 m² - 234600 €

N° de mandat : 2021060

Jérémie Martin

0485580877

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Descriptif technique

  • Localisation Cognin 73160
  • Type de bien Appartement
  • Surface habitable 60 m²
  • Pièces 3
  • Chambres 2
  • Salle d'eau 1
  • WC 2
  • Année de construction 2013
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Américaine
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité, ce beau T3 en duplex situé à Cognin sur le hameau de Maupas, 59,66m2 avec terrasse, parking couvert sécurisé, stationnement extérieur privatif, cave et local à vélos commun au tarif de 234 600€ (Honoraires Baobab de 6600€ inclus)

Situé au 1er et 2ème étage, dans une copropriété sécurisée, calme, récente et bien entretenue.

Au 1er étage : Hall d’entrée avec placard, une chambre, une salle de bains avec WC.
Au 2ème étage : Pièce de vie de 23,5 m2 avec cuisine équipée, donnant sur une terrasse spacieuse de 25 m2, une chambre, un WC.

Appartement atypique et soigné.
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants.
Chauffage individuel gaz.
Aucun frais à prévoir.

DPE : C -D
Taxe foncière : 860€
Charges : 90€

L’avis Baobab : Au calme mais pas isolé, ce duplex terrasse avec vue sur les montagnes est situé à 3 min du bourg de Cognin et 10 min du centre ville de Chambéry.

Baobab Immobilier
Vous bougez, Nous aussi!
Dans une copropriété. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    120

    kWh/m².an

    28

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    120

    kWh/m².an

    28

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    120

    kWh/m².an

    28

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    120

    kWh/m².an

    28

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    120

    kWh/m².an

    28

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    120

    kWh/m².an

    28

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    120

    kWh/m².an

    28

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    28 kg CO2/m².an
  • B
    28 kg CO2/m².an
  • C
    28 kg CO2/m².an
  • D
    28 kg CO2/m².an
  • E
    28 kg CO2/m².an
  • F
    28 kg CO2/m².an
  • G
    28 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

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