Appartement T3 La ravoire – Cave – Garage

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4 pièces - 82 m² - 236600 €

N° de mandat : 2024035

Romain Baabaa

0485581051

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Descriptif technique

  • Localisation La Ravoire 73490
  • Type de bien Appartement
  • Surface habitable 82 m²
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salle d'eau 0
  • WC 1
  • Année de construction 1980
  • Chauffage Collectif
  • Cuisine Indépendante
  • Etat SUR LE MARCHE
  • Visite virtuelle Voir la visite

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 82 m2 avec garage et cave, situé à La Ravoire au tarif de 236 600€ (honoraires Baobab de 6600 € TTC inclus).

Appartement rénové avec goût au premier étage d’une copropriété bien entretenue des années 80 avec ascenseur implantée dans un quartier calme et verdoyant à deux pas du centre-ville de La Ravoire et de tous les commerces et établissements scolaires (école, collège et lycée à moins de 5 minutes)

Descriptif : Entrée avec grand cellier, salon et salle à manger de 45m² avec accès sur un balcon-loggia , cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Un garage et une cave complètent ce bien.

Menuiseries Bois/PVC double vitrage, volets roulants manuels, chauffage au sol électrique collectif, fibre optique, interphone…

DPE : D/B – Taxe foncière : 1034€

Charges de copropriété : 200€/mois (Chauffage, eau chaude, assurance de copropriété, électricité communs, ménage montée…)

L’avis Baobab : Belles rénovations pour cet appartement situé à quelques minutes à pieds seulement des commodités et écoles.
Le plus : possibilité de créer une chambre supplémentaire.

Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi!!!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1210.00 et 1638.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/

Votre conseiller Baobab Immobilier : Romain Baabaa – Tél. 0485581051
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    235

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    235

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    235

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    235

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    235

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    235

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    235

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    7 kg CO2/m².an
  • B
    7 kg CO2/m².an
  • C
    7 kg CO2/m².an
  • D
    7 kg CO2/m².an
  • E
    7 kg CO2/m².an
  • F
    7 kg CO2/m².an
  • G
    7 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1210.00€ et 1638.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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