Appartement T3 – Terrasse – Jardin – Cognin

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3 pièces - 75.05 m² - 246600 €

N° de mandat : 2023167

Jérémie Martin

0485580877

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Descriptif technique

Localisation Cognin 73160
Type de bien Appartement
Surface habitable 75.05 m²
Pièces 3
Chambres 2
Salle d'eau 1
WC 1
Année de construction 1957
Chauffage Individuel
Cuisine Indépendante
Etat VENDU
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Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 75 m2 situé au premier étage d’une maison des années 50 dans un quartier recherché de Cognin, avec terrasse, jardin et stationnements privatifs au tarif de 246 600€. (Honoraires Baobab de 6 600€ inclus).

Descriptif : Un salon/séjour et une cuisine donnant sur terrasse / balcon, deux chambres, une salle de bains et un WC avec lave mains. En annexe, une terrasse (13 m²), de deux places de parking (une intérieure, une extérieure), un joli jardin, une cave et un local à vélos.

Chaudière gaz, Menuiseries PVC
DPE : E/E
Taxe foncière : 776€

L’avis Baobab : Ce bien vous séduira par son emplacement ultra calme à deux pas de toutes les commodités (écoles, bus, tous commerces, parce).

Premier contact par email svp : [email protected]

Baobab Immobilier,
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1400.00 et 1930.00 €.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :

Performance énergétique

Logement très performant

Consommation

(énergie primaire)

Emissions

275
kWh/m².an

59
kg CO2/m².an

A
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

275
kWh/m².an

59
kg CO2/m².an

B
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

275
kWh/m².an

59
kg CO2/m².an

C
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

275
kWh/m².an

59
kg CO2/m².an

D
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

275
kWh/m².an

59
kg CO2/m².an

E
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

275
kWh/m².an

59
kg CO2/m².an

F
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

275
kWh/m².an

59
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
59 kg CO2/m².an
B
59 kg CO2/m².an
C
59 kg CO2/m².an
D
59 kg CO2/m².an
E
59 kg CO2/m².an
F
59 kg CO2/m².an
G
59 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1400.00€ et 1930.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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