Appartement T4 – Aix Les Bains

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4 pièces - 80.03 m² - 271600 €

N° de mandat : 2023185

Laura Scarpettini

0485581048

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Descriptif technique

  • Localisation Aix-les-Bains 73100
  • Type de bien Appartement
  • Surface habitable 80.03 m²
  • Pièces 4
  • Chambres 3
  • Salle d'eau 1
  • WC 1
  • Année de construction 0
  • Chauffage Collectif
  • Etat VENDU
  • Visite virtuelle Voir la visite

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement de 80m2 situé à Aix-les-Bains, au tarif de 276 600€ (Honoraires Baobab de 6600€ inclus)

Appartement en bon état situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée.

Entrée, cuisine équipée ouverte sur un salon avec bacon, trois chambres, une grande salle de bain et un WC indépendant. Nombreux placards de rangement.

Chauffage et eau chaude collectifs, menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible dans le séjour.
Une cave et une place de parking privative au sous sol.

DPE : D/D – Taxe foncière : 1145€

Syndic professionnel, pas de procédure en cours.
Charges : 192€ / mois (Chauffage, eau chaude, entretien des communs, assurance de copropriété…)

L’avis Baobab : Grand appartement proche de toutes les commodités et de la gare SNCF.
A 10mn à pied du lac !

Baobab immobilier
Vous bougez, nous aussi!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 472 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1160.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Baobab Immobilier : Laura Scarpettini
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    210

    kWh/m².an

    44

    kg CO2/m².an

    A

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    210

    kWh/m².an

    44

    kg CO2/m².an

    B

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    210

    kWh/m².an

    44

    kg CO2/m².an

    C

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    210

    kWh/m².an

    44

    kg CO2/m².an

    D

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    210

    kWh/m².an

    44

    kg CO2/m².an

    E

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    210

    kWh/m².an

    44

    kg CO2/m².an

    F

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    210

    kWh/m².an

    44

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    44 kg CO2/m².an
  • B
    44 kg CO2/m².an
  • C
    44 kg CO2/m².an
  • D
    44 kg CO2/m².an
  • E
    44 kg CO2/m².an
  • F
    44 kg CO2/m².an
  • G
    44 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1160.00€ et 1630.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)