Appartement T4 – Balcon – Cave – Garage – La Ravoire

Descriptif détaillé

Sous compromis : Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T4 non meublé de 81m2 avec balcon, cave et garage situé à La Ravoire, Le Vallon Fleuri, au tarif de 229600€. (Honoraires baobab de 6600€ inclus).

Appartement au quatrième étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue.

Descriptif : Hall d’entrée avec placard intégré, cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec un emplacement prévu pour un lave-linge, cellier, trois chambres avec placards intégrés (10,52 m², 10,81 m² et 12,66 m²), salle de bains double vasque et toilettes séparées.
Une cave (4.69 m²) et un garage électrifié avec porte motorisée complètent ce bien.

Chauffage gaz collectif, menuiseries PVC doubles vitrages, volets roulants électriques, fibre optique, local vélo et poubelle.

Charges : 283€/mois (Parties communes, ascenseur, chauffage et eau chaude)
DPE : D/D – Taxe Foncière : 1 166€

L’avis Baobab : Sa configuration complète, incluant une cave et un garage privatif, offre un confort optimal en facilitant le stationnement et le rangement. De plus, son emplacement privilégié permet un accès rapide à toutes les commodités et activités environnantes, avec les écoles situées à proximité immédiate. Idéalement situé, il bénéficie également de la proximité de deux accès à la voie rapide.

Baobab Immobilier,
Vous bougez, Nous aussi !

Dans une copropriété de 947 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Baobab Immobilier : Co-fondateur – Sylvain Gamond
Carte T CPI 7301 2018 000 028 483
RCP AXA