Appartement T4 – Centre ville – Chambéry – Vue

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4 pièces - 89 m² - 299600 €

N° de mandat : 2023170

Anthony Serra

0485581050

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Descriptif technique

  • Localisation Chambéry 73000
  • Type de bien Appartement
  • Surface habitable 89 m²
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salle d'eau 0
  • WC 1
  • Année de construction 0
  • Chauffage De ville
  • Cuisine Coin cuisine
  • Etat SUR LE MARCHE
  • Visite virtuelle Voir la visite

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces traversant de 90m2 avec deux balcons, un garage et une cave à Chambéry au tarif de 299 600€ (Honoraire Baobab de 6 600€ inclus).

Au 7ème étage d’une copropriété avec ascenseur située au centre-ville de Chambéry ( proche hôpital ) avec vue dégagée sur les montagnes sans vis-à-vis.

Descriptif : Hall d’entrée desservant une pièce de vie de 36m2 avec cuisine équipée indépendante et aménagée donnant sur 2 balcons sans vis-à-vis, 2 grandes chambres (possibilité de créer deux chambres supplémentaires), une salle d’eau et un WC séparé.

Une cave de 7.8m2
Garage de 14.5m2

menuiserie PVC double vitrage, volets roulants électriques, store, interphone…

DPE : D/C
Taxe foncière : 1550€

L’avis Baobab : Appartement proche hôpital entièrement rénové ( cuisine, salle d’eau, menuiserie, radiateur, etc… Vous serez séduit par sa luminosité sans vis à vis et son coté fonctionnel. Il se trouve à deux pas du centre ville de Chambéry et des commerces.
Certains meubles peuvent être vendu en plus du logements. Le garage peut être retiré pour réduire le prix de 20 000€.
Idéal pour un achat en résidence principale ou un investissement locatif.

Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/

Votre conseiller Baobab Immobilier : Anthony Serra – Tél. 0485581050
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    246

    kWh/m².an

    25

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    246

    kWh/m².an

    25

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    246

    kWh/m².an

    25

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    246

    kWh/m².an

    25

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    246

    kWh/m².an

    25

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    246

    kWh/m².an

    25

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    246

    kWh/m².an

    25

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    25 kg CO2/m².an
  • B
    25 kg CO2/m².an
  • C
    25 kg CO2/m².an
  • D
    25 kg CO2/m².an
  • E
    25 kg CO2/m².an
  • F
    25 kg CO2/m².an
  • G
    25 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1470.00€ et 2030.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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