Appartement T4 duplex – Mercury – Terrasse – Jardinet

Descriptif détaillé

Baobab vous propose cet appartement duplex T4 de 2017, d’une surface habitable de 76.91m² avec terrasse, garage, une cave, un jardinet de 42m² et place de parking privée, situé à Mercury (Résidence Les hauts de Mercury) au tarif de 268 600€ (honoraires Baobab de 6600 € TTC inclus).

Au 1er étage sans ascenseur d’une copropriété située au chef-lieu.

Descriptif :
Au RDC, hall d’entrée, wc, une pièce de vie de 32m² comprenant un salon/séjour, une cuisine équipée et aménagée, une terrasse/balcon de 14,66m² plein sud accessible depuis la cuisine et le salon.
A l’étage, une belle suite parentale de 13,59m² avec sa salle de bain, un bureau de 8,48m², une chambre de 10,59m² et une salle d’eau avec wc.
Une cave au sous sol, une place de parking privée, un garage pouvant accueillir une voiture et un petit jardinet idéal pour un potager ou un espace de jeu pour enfants.

Menuiseries PVC double-vitrage, volets roulants électriques, chauffage gaz collectif, interphone…

DPE : C/C – Taxe foncière : 1058€

Charges de copropriété : Environ 90€/mois (Assurance de copropriété, chauffage, eau chaude, électricité communs, ménage…)

L’avis Baobab : Appartement récent, baigné de lumière, en parfait état, idéalement situé au centre de Mercury à proximité des écoles et des commerces.
Albertville à 10 mn.

Baobab Immobilier
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Honoraires inclus de 2.52% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 262 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Baobab Immobilier : Francois Labourdette
Agent commercial (Entreprise individuelle)