Appartement T4 Duplex – Terrasse – Garage

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4 pièces - 76 m² - 309600 €

N° de mandat : 2023064

Romain Baabaa

0485581051

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Descriptif technique

  • Localisation Chambéry 73000
  • Type de bien Appartement
  • Surface habitable 76 m²
  • Pièces 4
  • Chambres 3
  • Salle d'eau 1
  • WC 2
  • Année de construction 2002
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Coin cuisine
  • Etat VENDU
  • Visite virtuelle Voir la visite

Descriptif détaillé

Baobab vous propose cet appartement duplex de 77 m² avec terrasse et garage, situé à Chambéry au tarif de 309 600€. (Honoraires baobab de 6600€ inclus)

Lumineux duplex entièrement rénové de 77m² (97m² au sol), au sixième et dernier étage d’une copropriété situé sur le secteur de Joppet à 5 minutes à pieds du centre ville.

Au 1er niveau : Un coin cuisine aménagé et équipé ouvert sur un séjour-salle à manger avec accès sur une belle terrasse bien exposée bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur la ville et les Montagnes.
Vous trouverez également une chambre avec placard ainsi qu’une salle de bain avec WC.

Au 2ème niveau : Deux chambres avec placards, une pièce dressing ainsi qu’une deuxième salle d’eau avec WC.

Garage fermé individuel de 15m² en sous-sol.

Menuiseries PVC double-vitrage, volets roulants électriques.

Charges : 99€/mois
Chauffage gaz individuel
Taxe foncière : 1361€/an
DPE : C – C

L’avis Baobab : Très bel appartement spacieux entièrement rénové avec tout le confort nécessaire à 5 minutes à pieds du centre ville historique de Chambéry et accès direct à la voie rapide.
Avis aux amateurs de coucher de soleil, c’est le cocon idéal !

Baobab immobilier
Vous bougez, nous aussi!
Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 680.00 et 970.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/

Votre conseiller Baobab Immobilier : Romain Baabaa – Tél. 0485581051
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    108

    kWh/m².an

    19

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    108

    kWh/m².an

    19

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    108

    kWh/m².an

    19

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    108

    kWh/m².an

    19

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    108

    kWh/m².an

    19

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    108

    kWh/m².an

    19

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    108

    kWh/m².an

    19

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    19 kg CO2/m².an
  • B
    19 kg CO2/m².an
  • C
    19 kg CO2/m².an
  • D
    19 kg CO2/m².an
  • E
    19 kg CO2/m².an
  • F
    19 kg CO2/m².an
  • G
    19 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 680.00€ et 970.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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