Appartement T4 – La Ravoire

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4 pièces - 80 m² - 199600 €

N° de mandat : 2023204

Laura Scarpettini

0485581048

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Descriptif technique

  • Localisation La Ravoire 73490
  • Type de bien Appartement
  • Surface habitable 80 m²
  • Pièces 4
  • Chambres 3
  • Salle d'eau 0
  • WC 1
  • Année de construction 1977
  • Chauffage Collectif
  • Cuisine Indépendante
  • Etat VENDU
  • Visite virtuelle Voir la visite

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 80 m2 avec garage et cave, situé à La Ravoire au tarif de 199 600€ (honoraires Baobab de 6600 € TTC inclus).

Au 7ème et dernier étage d’une copropriété des années 70 avec ascenseur située à deux pas du centre-ville de La Ravoire et de tous les commerces.

Descriptif : Entrée, salon et salle à manger avec accès sur un balcon exposé sud-est, cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau, deux celliers et un WC indépendant.
Un garage de 14m2 et une cave de 5m2 en sous-sol.

Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels dans la salle à manger et le salon, bois dans le chambres et la cuisine, chauffage au sol électrique collectif, interphone…

DPE : F/C – Taxe foncière : 1128€

Charges de copropriété : 300€/mois (Chauffage, assurance de copropriété, eau chaude, électricité communs, ménage montée…)

L’avis Baobab : Appartement avec de beaux volumes et de nombreux rangements. Le centre-ville de La Ravoire avec boulangerie, pharmacie, banque, tabac-presse, coiffeur…. sont à une minute à pied.
De plus vous serez séduits par sa vue imprenable sur les montagnes et sa luminosité.

Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi!!!
Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1850.00 et 2530.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/

Votre conseiller Baobab Immobilier : Laura Scarpettini – Tél. 0485581048
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    378

    kWh/m².an

    12

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    378

    kWh/m².an

    12

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    378

    kWh/m².an

    12

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    378

    kWh/m².an

    12

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    378

    kWh/m².an

    12

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    378

    kWh/m².an

    12

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    378

    kWh/m².an

    12

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    12 kg CO2/m².an
  • B
    12 kg CO2/m².an
  • C
    12 kg CO2/m².an
  • D
    12 kg CO2/m².an
  • E
    12 kg CO2/m².an
  • F
    12 kg CO2/m².an
  • G
    12 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1850.00€ et 2530.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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