Appartement T4 – La Ravoire

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4 pièces - 80.00 m² - 198000 €

N° de mandat : 2023152

Alexandre Vincent

0608378467

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Descriptif technique

Localisation La Ravoire 73490
Type de bien Appartement
Surface habitable 80.00 m²
Pièces 4
Chambres 3
Salle d'eau 0
WC 1
Année de construction 1974
Chauffage Collectif
Cuisine Indépendante
Etat VENDU
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Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 80m² avec cave, situé à La Ravoire au tarif de 188 000€ (honoraires Baobab de 6600 € TTC inclus).

Au 1er étage d’une copropriété des années 70 avec ascenseur située à deux pas du centre-ville de La Ravoire et de tous les commerces.

Descriptif : Entrée avec grand placard, salon de 20 m², cuisine indépendante de 11 m² avec accès à un balcon de 6m², trois chambres de 10m², 10m² et 12m², une salle de bains et un WC indépendant.
une cave de 3,5 m² en sous-sol, possibilité d’acquérir un garage de 15 m² en sus

Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage gaz collectif, interphone…
Quelques rafraichissements sont à prévoir

DPE : D/D – Taxe foncière : 998€

Charges de copropriété : 250€/mois (Chauffage, assurance de copropriété, eau chaude, électricité communs, ménage, ascenseur…)

L’avis Baobab : Appartement avec de beaux volumes et de nombreux rangements, idéal pour une famille. Ecole et lycée à proximité.
Le centre-ville de La Ravoire avec boulangerie, pharmacie, banque, tabac-presse, coiffeur, boucher… sont à quelques minutes à pied.

Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi!!!

Votre conseiller Baobab Immobilier : Alexandre Vincent
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :

Performance énergétique

Logement très performant

Consommation

(énergie primaire)

Emissions

167
kWh/m².an

32
kg CO2/m².an

A
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

167
kWh/m².an

32
kg CO2/m².an

B
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

167
kWh/m².an

32
kg CO2/m².an

C
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

167
kWh/m².an

32
kg CO2/m².an

D
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

167
kWh/m².an

32
kg CO2/m².an

E
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

167
kWh/m².an

32
kg CO2/m².an

F
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

167
kWh/m².an

32
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
32 kg CO2/m².an
B
32 kg CO2/m².an
C
32 kg CO2/m².an
D
32 kg CO2/m².an
E
32 kg CO2/m².an
F
32 kg CO2/m².an
G
32 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 720.00€ et 1010.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)