Appartement T4 – La Ravoire

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4 pièces - 80 m² - 188000 €

N° de mandat : 2023152

Alexandre Vincent

0608378467

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Descriptif technique

  • Localisation La Ravoire 73490
  • Type de bien Appartement
  • Surface habitable 80 m²
  • Pièces 4
  • Chambres 3
  • Salle d'eau 0
  • WC 1
  • Année de construction 1974
  • Chauffage Collectif
  • Cuisine Indépendante
  • Etat SUR LE MARCHE
  • Visite virtuelle Voir la visite

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 80m² avec cave, situé à La Ravoire au tarif de 188 000€ (honoraires Baobab de 6600 € TTC inclus).

Au 1er étage d’une copropriété des années 70 avec ascenseur située à deux pas du centre-ville de La Ravoire et de tous les commerces.

Descriptif : Entrée avec grand placard, salon de 20 m², cuisine indépendante de 11 m² avec accès à un balcon de 6m², trois chambres de 10m², 10m² et 12m², une salle de bains et un WC indépendant.
une cave de 3,5 m² en sous-sol, possibilité d’acquérir un garage de 15 m² en sus

Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage gaz collectif, interphone…
Quelques rafraichissements sont à prévoir

DPE : D/D – Taxe foncière : 998€

Charges de copropriété : 250€/mois (Chauffage, assurance de copropriété, eau chaude, électricité communs, ménage, ascenseur…)

L’avis Baobab : Appartement avec de beaux volumes et de nombreux rangements, idéal pour une famille. Ecole et lycée à proximité.
Le centre-ville de La Ravoire avec boulangerie, pharmacie, banque, tabac-presse, coiffeur, boucher… sont à quelques minutes à pied.

Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi!!!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 947 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 360 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 720.00 et 1010.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/

Votre conseiller Baobab Immobilier : Alexandre Vincent – Tél. 0608378467
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    167

    kWh/m².an

    32

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    167

    kWh/m².an

    32

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    167

    kWh/m².an

    32

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    167

    kWh/m².an

    32

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    167

    kWh/m².an

    32

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    167

    kWh/m².an

    32

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    167

    kWh/m².an

    32

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    32 kg CO2/m².an
  • B
    32 kg CO2/m².an
  • C
    32 kg CO2/m².an
  • D
    32 kg CO2/m².an
  • E
    32 kg CO2/m².an
  • F
    32 kg CO2/m².an
  • G
    32 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 720.00€ et 1010.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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