Appartement Type 4 duplex – Parking – Chambéry – Centre ville

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4 pièces - 85 m² - 326600 €

N° de mandat : 2022213

Jérémie Martin

0485580877

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Descriptif technique

  • Localisation Chambéry 73000
  • Type de bien Appartement
  • Surface habitable 85 m²
  • Pièces 4
  • Chambres 3
  • Salle d'eau 0
  • WC 2
  • Année de construction 1905
  • Chauffage De ville
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T4 duplex de 86 m2 (102 m2 au sol) situé au centre-ville de Chambéry au tarif de 326 600€ (Honoraires Baobab de 6600€ inclus).

Ce spacieux T4 duplex est au 3ème étage d’un petit immeuble bourgeois de 1905, situé au centre de Chambéry, à 300 mètres du parc du Verney et des Halles, proche des commerces, et des lignes de bus.

Composé d’une grande pièce à vivre de 41 m2, d’une salle d’eau avec douche, vasque et coin buanderie, d’un WC, de 3 chambres, dont une suite avec salle d’eau, WC et dressing en mezzanine.

Cet appartement est lumineux et bénéficie de beaux volumes dans son ensemble.

Annexes : Grenier, cave, place de parking privative, local à vélos commun

Divers : Interphone, portail motorisé pour accéder au parking et au local à vélos, menuiseries neuves, toiture de l’immeuble refaite récemment, cuisine équipée, chauffage de ville.

DPE : E/C
Charges copropriété 233€/mois (chauffage compris)
Taxe foncière : 1324 euros/an.

L’avis Baobab : Idéalement situé au centre de chambéry, à deux pas de toutes les commodités et de tous les commerces, vous serez séduit par le charme de l’appartement et de l’immeuble.

Premier contact par mail svp.

Baobab Immobilier
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Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1790.00 et 2460.00 €. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    307

    kWh/m².an

    28

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    307

    kWh/m².an

    28

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    307

    kWh/m².an

    28

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    307

    kWh/m².an

    28

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    307

    kWh/m².an

    28

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    307

    kWh/m².an

    28

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    307

    kWh/m².an

    28

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    28 kg CO2/m².an
  • B
    28 kg CO2/m².an
  • C
    28 kg CO2/m².an
  • D
    28 kg CO2/m².an
  • E
    28 kg CO2/m².an
  • F
    28 kg CO2/m².an
  • G
    28 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1790.00€ et 2460.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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