Appartement Viviers du lac

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5 pièces - 97 m² - 286600 €

N° de mandat : 201825

Sylvain Gamond

0485580876

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Descriptif technique

  • Localisation Viviers-du-Lac 73420
  • Type de bien Appartement
  • Surface habitable 97 m²
  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salle d'eau 1
  • WC 2
  • Année de construction 0
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Américaine
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose cet appartement au Viviers-du-Lac.
honoraires Baobab fixes de 6600€ inclus.

3 chambres et un bureau.
Appartement de 97m2 (111m2 au sol)

Copropriété rénovée récemment et bien entretenue comprenant 5 lots , un parc extérieur et une piscine à partager !

Au rdc: une belle pièce de vie donnant sur une terrasse privative (28m2), comprenant un séjour et une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, un Wc.
Au 1er étage: 3 belles chambres dont une parentale équipée d’un grand dressing et d’une salle d’eau, un bureau, une salle de bain.

Chauffage au sol hydraulique sur le deux étages.

Inclus également: 2 places de parkings, un garage et une cave.

Peu de charges pour cette copropriété (entretien de la piscine inclus): 780€/an

L’avis Baobab: très bel appartement à deux pas du centre du Viviers avec un accès rapide sur chambery et Aix-les-Bains.
Les gros plus: un grand garage, une cave et deux places extérieur privatives, et la PISCINE !!!!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Baobab Immobilier : Co-fondateur – Sylvain Gamond – Tél. 0485580876
Carte T CPI 7301 2018 000 028 483
RCP AXA

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    205

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    205

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    205

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    205

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    205

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    205

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    205

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    10 kg CO2/m².an
  • B
    10 kg CO2/m².an
  • C
    10 kg CO2/m².an
  • D
    10 kg CO2/m².an
  • E
    10 kg CO2/m².an
  • F
    10 kg CO2/m².an
  • G
    10 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

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