Attique – Voglans – Terrasse et jardin sur le toit

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4 pièces - 109 m² - 549900 €

N° de mandat : 2022078

Jérémie Martin

0485580877

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Descriptif technique

  • Localisation Voglans 73420
  • Type de bien Appartement
  • Surface habitable 109 m²
  • Pièces 4
  • Chambres 3
  • Salle d'eau 1
  • WC 2
  • Année de construction 2022
  • Chauffage Individuel
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité, ce duplex en attique avec double garage, terrasse et jardin sur le toit à Voglans, pour le tarif de 549 900€ (honoraires baobab de 9 900€ inclus)

Réalisation RT 2012, frais de notaire réduit.
Appartement livré avec finitions intérieures et extérieures incluses (cuisine et placards en option).

Appartement de 108,90m2 composé comme suit :

Niveau 1 :
Une suite parentale, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant

Niveau 2 :
Un bureau, un WC indépendant et une grande pièce de vie de 47m2 donnant sur terrasse de 12m2 et jardin de 120m2 (exposition Sud).

Salle de bains avec :
– Ensemble vasque, miroir et bandeau d’éclairage intégré. – – Robinetterie avec mitigeur.
– Baignoire acrylique (dimensions approximatives voir plan architecte : 1,70×0.70m).

Chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants aluminium…

Escalier béton, large choix de carrelage 60×60, peinture dans tout l’appartement, revêtement en carreaux de faïence 40×25 cm salle de bain et WC.

Notice descriptive de l’appartement sur demande.

L’avis Baobab : Situé à 10 minutes d’Aix les Bains et de Chambéry, vous serez séduit par cet appartement atypique aux belles prestations.

Baobab immobilier
Vous bougez, Nous aussi !
Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n’est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    kg CO2/m².an
  • B
    kg CO2/m².an
  • C
    kg CO2/m².an
  • D
    kg CO2/m².an
  • E
    kg CO2/m².an
  • F
    kg CO2/m².an
  • G
    kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

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