Atypique T5 duplex – Jacob Bellecombette

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5 pièces - 122 m² - 361600 €

N° de mandat : 2021010

Jérémie Martin

0485580877

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Descriptif technique

  • Localisation Jacob-Bellecombette 73000
  • Type de bien Appartement
  • Surface habitable 122 m²
  • Pièces 5
  • Chambres 4
  • Salle d'eau 0
  • WC 2
  • Année de construction 1940
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Américaine
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose cet atypique T5 duplex de 122m2 (142 m2 plancher) situé à Jacob Bellecombette avec balcons, cave, garage, et jardin au tarif de 361 600 euros (honoraires Baobab de 6600 € TTC inclus).

Ce bien est situé au 1er et 2ème étage d’une copropriété de 2 lots bien entretenue.

Appartement très lumineux.

Descriptif : Au 1er étage, un grand hall d’entrée desservant 4 chambres dont deux ouvrant sur balcons, une salle d’eau et un WC. Au 2ème étage une vaste pièce de vie de 50 m2 (70 m2 plancher) composée, d’une cuisine équipée et aménagée, d’un coin repas et d’un salon à la décoration originale, le tout baigné de lumière. un 2ème wc avec espace buanderie.

Une cave de 15,70m2 et un garage de 18,50 m2.

Menuiseries bois double vitrage, chauffage individuel fuel et poêle à granules. Aucun frais à prévoir.

DPE : E/E – Taxe foncière : 1107€
Charges copropriété : 40€/mois (entretien chaudière et assurance)

L’avis Baobab : Appartement idéalement situé à 2 min de la FAC, 5 min de l’hôpital et 10 min du centre ville le tout à pieds. Arrêt de bus à 50 mètres et commerces de premières nécessités (pharmacie, supérette, boulangerie…etc) à 150 mètres

Baobab Immobilier,
Vous bougez, Nous aussi!
Honoraires inclus de 1.86% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    235

    kWh/m².an

    41

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    235

    kWh/m².an

    41

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    235

    kWh/m².an

    41

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    235

    kWh/m².an

    41

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    235

    kWh/m².an

    41

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    235

    kWh/m².an

    41

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    235

    kWh/m².an

    41

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    41 kg CO2/m².an
  • B
    41 kg CO2/m².an
  • C
    41 kg CO2/m².an
  • D
    41 kg CO2/m².an
  • E
    41 kg CO2/m².an
  • F
    41 kg CO2/m².an
  • G
    41 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

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