Challes les eaux – Maison de charme à rénover

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5 pièces - 136 m² - 356600 €

N° de mandat : 2022107

Jérémie Martin

0485580877

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Descriptif technique

  • Localisation Challes-les-Eaux 73190
  • Type de bien Maison
  • Surface habitable 136 m²
  • Pièces 5
  • Chambres 4
  • Salle d'eau 0
  • WC 2
  • Année de construction 1890
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Indépendante
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité, cette maison située à Challes-les-eaux au tarif de 356 600€ (honoraires baobab de 6600€ inclus)

Travaux de rénovation à prévoir.
Installation électrique et Consuel à prévoir.

Maison mitoyenne, de 136m2 (+ 69 m2 de combles aménageables) implantée sur une parcelle de 655m2 (terrain piscinable) dans une impasse très au calme face au parc des thermes.

Au RDC : Un hall desservant un salon/séjour, une cuisine, un WC, un bureau et une salle d’eau.

Au 1er étage : 4 chambres et un WC.

Au 2ème étage : 69 m2 de combles aménageables.

Au sous sol : 31,39 m2 de cave.

Menuiseries bois simple vitrage, chaudière électrique neuve.

Travaux de rénovations à prévoir.

DPE : D/D
Couverture en ardoise fibro-ciment amiante

L’avis Baobab : Vous serez séduit par le charme de l’ancien, le calme et la verdure à 2 pas du centre de Challes Les Eaux.

Baobab immobilier
Vous bougez, nous aussi!
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1930.40 et 1930.40 €. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    170

    kWh/m².an

    40

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    170

    kWh/m².an

    40

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    170

    kWh/m².an

    40

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    170

    kWh/m².an

    40

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    170

    kWh/m².an

    40

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    170

    kWh/m².an

    40

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    170

    kWh/m².an

    40

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    40 kg CO2/m².an
  • B
    40 kg CO2/m².an
  • C
    40 kg CO2/m².an
  • D
    40 kg CO2/m².an
  • E
    40 kg CO2/m².an
  • F
    40 kg CO2/m².an
  • G
    40 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1930.40€ et 1930.40€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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